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近日，建设部公布了2004年全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）名单，上海共有8个住宅小区当选。
这8个榜上有名的住宅小区是：上海仁恒物业管理有限公司管理的浦东新区仁恒滨江园，中海物业管理（上海）有限公司管理的浦东新区菊园，中海物业管理（上海）有限公司管理的徐汇区中海馨园，上海东湖物业管理公司管理的徐汇区汇景苑，上海豫园旅游商城物业
管理有限公司管理的黄浦区东淮海公寓，上海中环陆家嘴物业管理有限公司管理的普陀区巴黎之春（一期），上海紫泰物业管理有限公司管理的长宁区创世纪别墅，上海文化花园物业管理有限公司管理的杨浦区文化佳园。
为促进物业管理规范发展，提高物业管理服务水平，建设部在去年进行了考评验收，全国范围内共有143个物业管理项目达到了全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）的标准，被评定为2004年度全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）。
据了解，全国物业管理示范项目所需的基本条件是：项目符合城市规划建设要求，配套设施齐全；住宅小区、工业区建筑面积8万平方米以上，别墅2万平方米以上，大厦3万平方米以上且非住宅建筑面积占60％以上，入住率或使用率达85％以上；取得省（自治区、直辖市）级物业管理示范项目称号一年以上；物业管理企业已建立各项管理规章制度；物业管理企业无重大责任事故，未发生经主管部门确认属实的有关收费、服务质量等方面的重大投诉。
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