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郭兰英卖房单方中止合同惹官司
著名歌唱家郭兰英近日委托北京天宏东达房地产经纪公司（以下简称“天宏东达”公司）出售房产时惹出官司，被这家中介起诉。
天宏东达公司诉称，去年11月，郭兰英委托该公司代理出售某处房屋。但当签合同时
，郭兰英代理人却以“需要补交住房面积超标款15万元”为由，要求中止合同。
天宏东达公司在诉状中认为，由于郭兰英未能及时履行委托售房协议，造成公司不得不双倍返还买主订金。目前西城区法院已受理此案。据《北京娱乐信报》点评：甭管是不是“炒作”，法律面前人人平等，明星并无特殊之处。
二手经济适用房今年将占成交量13％
随着2005年的到来，众多经济适用房已符合“年满5年方可按市场价交易”的规定，1月上旬，二手经济适用房已占总交易量的16%，预计今年成交量还会显著增加，将占到交易总量的13%左右。（我爱我家提供）
点评：符合条件的二手经济适用房今年可正大光明地上市交易，也可由此减少扰乱市场的“黑白合同”。
今年新盘放量将集中在下半年
记者调查发现，今年大部分全新项目将集中在下半年问世。如富力集团的白家庄、豆各庄及南纬路项目都计划在1季度开工，5月至6月推向市场。阳光100集团也计划年内新开一个大项目，万达集团目前也已初步定在奥运村地区开发一个30万平方米左右的高档物业。
点评：若不急于买房，购房者不妨先持币待购，等下半年新盘放量时再出手。
1月底又将有两块土地挂牌出让
1月底，北京土地交易市场将以挂牌的形式公开出让两块地的国有土地使用权，这两块地分别位于丰台区和昌平区，前者为居住用地，竞买起始总价为12841.14万元；后者为商业金融用地，竞买起始价为60586.13万元。
点评：加上这两块待上市土地，北京正在交易的土地已达10块以上，但竞买情况似乎并不乐观。
亦庄商业服务用地本月28日招标
据悉，本月28日14时整，在北京经济技术开发区管理委员会10楼将公开招标出让开发区内一块国有土地的使用权。该地块位于上海沙龙项目的东边，地块性质为可兼容住宅区的商业服务用地，土地出让面积为7189.8平方米，基准地价为每平方米1600元至1800元。
点评：业内认为，该地块更适合在亦庄区域内进行房地产开发的公司。
8·31后土地成交价相差悬殊
8·31后，北京土地市场成交数量为25块，其中绝大部分地块以起拍价成交，出现抢购现象的只有三块，位于海淀、朝阳等热点开发区，土地成交价也均远高于起始价，上涨幅度最高达25％。
点评：虽然目前地价对房价的影响尚不明显，但业内预计今年下半年地价小幅上扬后会波及房价。
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