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经过数年的供应断层后，虹桥板块终于又有新增写字楼面世，并受到了市场的强烈追捧。记者了解到，1月12日刚刚开盘的虹桥“盛高国际大厦”，一天时间内就销售出了5层，销售均价也达到了2.3万元/平方米。
“盛高国际大厦的推出，打破了虹桥经济技术开发区内数年无新增写字楼的局面，同时也是区域内不多的对外出售的项目。”上海中瑞地产策略研究中心分析师表示。盛高国际
大厦位于仙霞路、娄山关路路口，整个项目高23层，标准层面积约1500平方米。由于虹桥区域近几年一直没有新增写字楼供应，盛高国际大厦一上市就受到了市场的强烈追捧，开盘第一天就售出5层。
虹桥是上海形成最早的办公楼市场，1995年前该地区甚至占据了整个上海市场的半壁江山。但随着陆家嘴、淮海路、南京路沿线一大批新兴办公楼的相继建成，虹桥的优势日趋衰落，办公楼入住率也有所下降，日租金也一度由顶峰时期的每平方米2美元降至0.4美元。
近两年，上海写字楼市场的旺盛带动了虹桥地区的写字楼租赁。区域内古北配套居住区和家乐福等大型商业设施的齐全，加上辐射漕河泾、闵行两大开发区的优势，使大批跨国公司和国内大、中型企业纷纷入驻。据CB信义商用房产的统计数据显示，目前虹桥地区甲级写字楼的租金行情，一般主要集中在每天每平方米0.45-0.70美元，个别高的达到每天每平方米1.00美元以上。
办公楼租金的增加使越来越多的投资者和自用客户倾向于购买写字楼。而虹桥板块作为传统的CBD地带，一方面近几年几乎没有新增供应，另一方面开发商也都倾向于长期持有物业收取租金，所以区域内可售写字楼项目很少。
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