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本报讯（记者吴卫群）幢幢“亿元楼”彰显申城现代服务业发展强劲态势。记者从浦东、静安、卢湾、黄浦、徐汇、长宁等高档商务楼宇集中的几大中心城区获悉，据不完全统计，这些区域内已有近20幢商务楼宇去年上缴税收超过亿元。中心城区靠着一幢幢“垂直的金融街”、“立体的工业园”，日进斗金、财源滚滚。
“亿元楼”强劲发展，靠的是现代服务业强大的倍增效应。现代服务业具有智力要素
密度高，产出附加值高特点，比如一家国际咨询机构，虽然它的引资规模小，但它带来的智慧价值不可估量，能形成很长的产业链效应，光一批高级管理人员的个人所得税，就不可小觑。静安区，就是这样一片面积仅7.62平方公里的土地，根据去年1－11月份的统计数据，就有中华企业大厦、恒隆广场、中信泰富、朝代商务中心4幢商务楼宇税收过亿，其中中华企业大厦和朝代商务中心的税收同比增幅分别达到107％和45％。
静安区这4幢楼只不过是申城“楼宇经济”发展的一个缩影。浦东小陆家嘴地区，商务楼宇平均税收已经过亿，其中排名在前几位的“亿元楼”有金茂、汇丰银行大厦、中银大厦、森茂等；还有卢湾区的瑞安广场；徐汇区的美罗城、亚太企业中心；黄浦区的科技京城；长宁区的虹桥上海城、创思大厦、远东国际广场、虹桥商务大厦等，都早已跻身“亿元楼”行列。据悉，未来3－5年内，静安区的南京西路沿线、黄浦区的西藏中路沿线、卢湾区的“淮海中路－新天地”一带、徐汇区的徐家汇地区、铁路南站地区，以及虹口区北外滩等地区还将再投入一批甲级写字楼建设，为现代服务业企业落户提供平台。这些地区好比是一只只会孵化“金蛋”的母鸡，随着申城现代服务业发展的提速，将孵出更多的“亿元楼”甚至“几亿元楼”。
本报记者邵剑平摄
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