在CEPA和个人游的带动下香港楼市已走出低谷_滚动新闻_财经纵横

在CEPA和个人游的带动下香港楼市已走出低谷

http://finance.sina.com.cn 2005年01月14日 09:02 北京日报

国际物业管理公司戴德梁行日前发布最新研究报告表明，香港楼市经历自1997年亚洲金融风暴结束7年的低潮后走出谷底，正式进入复苏的轨道。

戴德梁行研究顾问部董事陶汝鸿认为，自从在CEPA和个人游的带动下，香港经济已经渐趋好转，市民对过去疲弱的楼市恢复一定的信心。加上今年经济前景乐观，在利好的因素下，交易量创历史新高，房价也稳步上涨。去年11月份的交易量由8月

份的七千两百多套，回升至一万三千九百套，升幅达92%，反弹显著。

价格方面，陶汝鸿说：“房价经历了十三年以来的最低位后，在2003年第三季度已呈V型反弹。比较2003年同期，部分物业上升超过百分之四十。”

虽然房价已大幅上升，但市民的负担能力仍然良好，在失业率回落和薪水有望上调的利好消息带动下，市民置业信心大大提高。2005年GDP的预测至少4%，对楼市也有正面影响。

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