商报讯 (记者贺文)昨天是本市今年首宗入市土地挂牌竞价的第一天。但是,令很多人颇感意外的是,截至昨天下午5时,仅有怀柔一家开发商递交了竞价申请,叫价479.97万元,为该地块的起始价。
昨天挂牌竞价的是“温馨假日家园住宅项目用地”,位于怀柔区怀北镇怀北庄村村南侧,建设用地面积约为6653平方米,规划建筑面积10000平方米,交易地点在北京市土地整理
储备中心怀柔区分中心,地块挂牌竞价截止时间为本月27日。昨天9时30分,一家怀柔当地的开发公司递交了竞价申请,以起始价叫价。
“该地块规模小,比较适合小开发商做。”西山美庐的销售总监李大龙表达了他的看法。根据温馨假日家园地块的情况,李大龙认为,投入与收益较难平衡。他所说的“投入”主要是指人力和物力。据了解,西山美庐的开发商也曾操作过一个类似规模的项目,但最后平衡性价比,并不“划算”。
据透露,因为西山美庐项目已接近尾声,李大龙所在的开发公司刚在怀柔的红螺湖一带看过地。西山美庐由中房集团下属的香山双新房地产公司开发。据李大龙介绍,如果是做别墅拿地,凭借中房集团的实力,一般会首先考虑占地面积在30万平方米左右的地块。
S028
|