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“其实关于CEPA（《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》）的谈判一直都在进行，最重要的是每次的谈判能够取得一定的进展，这是我们双方都开心的事情。”作为香港规划师学会的理事，叶祖达从2003年9月开始，就全程参与了CEPA中一项关于两地规划师资格协议互认的谈判。一提起这一年多的谈判经历，叶祖达便打开了话匣子。
谈判一年多确定两种资格师的互认
也许绝大部分人知道叶祖达是因为他是美国捷得国际建筑师事务所的中国区总监，但实际上他最有影响的头衔是香港规划师学会的董事，也就是因为这个头衔，他才代表香港参与了由全国城市规划执业制度管理委员会、香港规划师学会和香港规划师注册管理局联合进行的CEPA其中一个项目的谈判———两地规划师资格协议互认。
CEPA的谈判并不是一朝一夕就能成功的，叶祖达告诉记者，在一年多的谈判过程中，总会有“拦路虎”出现。以他最熟悉的城市规划师为例，他分析有两方面的困难。一方面由于两地制度的不同，专业发展的历史不一样，总会存在着一些差异。专业语言的使用就是最明显的一项。在香港绝大多数人都是讲英文的，一些资料、文件不是英文就是繁体字，而内地的资料和文件都是简体字，这样双方在资格认证过程中就会出现问题。“不过目前我们就语言问题已经达成了共识，都会尊重双方的语言。”
另一方面，叶祖达指出两地的教育方法存在着差异。在香港考城市规划师基本都是开放式的试题，注重的是灵活性；而内地考一些选择题、问答题，都是要用脑子死记硬背的东西。所以为了让两地不同考试制度能够有效地接轨，双方谈判的结果是，以前内地考四门，包括城市规划原理、城市规划相关知识、城市规划管理与法规、城市规划实务，现在就免考两门即城市规划原理、城市规划相关知识。而香港考两门的就免一门，只要考城市规划管理与法规。但最重要的一点是：无论是内地的城市规划师来香港工作，还是香港的城市规划师到内地工作，都必须要有一年的工作经验。
叶祖达向记者透露，通过双方一年多的努力，目前两地已经分别就建筑师资格互认和房地产估价资格互认签订了协议，这就意味着这两种资格师已经被两地所认同，内地的建筑师或者是房地产估价师可以到香港工作，香港的建筑师或者是房地产估价师也可以到内地来工作。至于另外的像工程师、园林建筑师、城市规划师等仍然在谈判过程中，不过据叶祖达预计，在今年3月份左右，城市规划师也有可能签订协议。“这是我最所希望的，因为我本身就是属于城市规划师。”叶祖达笑着说出了自己的心里话。
CEPA对于老百姓而言，最能直接感受到的影响莫过于能买到许多香港的“零关税”产品。据了解已经有660多家香港注册企业取得香港服务提供者证书，藉着CEPA以较优惠的条件提早进入内地市场。其实在实行CEPA之前，已经有部分香港的产品进入内地市场。
秉承独特文化和创造力的设计理念
“秉承‘捷得’创造独特体验的设计理念，‘捷得’将百联购物中心设计成一个现代村落风格的社区中心。这里的中心广场为大家提供了音乐会、展览、节日庆典、餐饮、购物等一系列活动的理想场所。”叶祖达非常自豪地向记者描述了“捷得”对百联购物中心的设计。这是美国捷得建筑师事务所在上海画出的一道独特的风景。
作为美国捷得国际建筑师事务所中国区的总监，在上海开设办事处，叶祖达有着自己的想法。“从房地产行业来讲，相对其他中国市场，上海房地产业的发展已经趋于比较成熟了。”他觉得，现在国内许多房地产发展商都会来上海投资，这些投资者有新的想法、新的概念，上海就成了他们定位发展的一个窗口。上海有着巨大的商业发展潜力，而“捷得”的强项又是以商业设计为主的，自然而然就会赢得具有相同理念的发展商的认可。
捷得国际建筑事务所研究部提供的统计数据显示，仅去年一年，中国建筑市场的工程价值总额达1930亿美元，接近2000亿美元。如果按建筑规划设计行业惯例的3%-5%取费计算，其取费最高可达90亿美元。而外资建筑事务所约占其中6亿美元-9亿美元的份额。叶祖达觉得，“捷得”的设计理念中对文化和创造力的重视为它提供了进入中国市场的绝佳定位。
随着中国建筑市场的蛋糕越来越大，一些外资建筑事务所也都瞪大眼睛对这块甜美的蛋糕跃跃欲试。去年第三季度，在城市营造专业技术及管理服务领域为欧洲规模最大的上市顾问集团公司英国阿特金斯集团将办公室迁入租金昂贵的来福士广场，办公面积骤然扩大为之前的三倍。同时去年11月份，在加拿大建筑规划所中排名前十的两大公司Crang&Boake和Young&Wcenter，也完成了在华业务的全线合并。面对如此强大的竞争对手，叶祖达说：“我们完全不惧怕任何竞争对手。因为我们有着自己独特的理念，有着自己独特的定位，有着27年的独特品牌。”
据叶祖达透露，“捷得”目前已经在北京、上海、广州等一线城市有了较高的知名度，接下去公司将会把目标锁定重庆、武汉、南京、杭州等二线城市，在中国更广泛地推广自己的设计理念。
关于CEPA规划师资格互认
据叶祖达介绍，根据CEPA，凡在香港注册设立和实质性经营5年以上（含5年）的建筑设计企业，都可在内地成立全资设计公司，或者收购内地设计公司。可以看出，互认促进了香港建筑设计企业在内地业务的开展。
那么互认对非香港企业，也就是外商投资建筑设计企业有无影响呢？据介绍，根据《关于建筑师资格互认工作计划意向书》的约定，取得内地一级注册建筑师资格的香港建筑师，如果受聘并注册于非香港企业在中国境内设立的外商投资设计企业时，并不能成为建设部第114号令中规定的外商投资设计企业申请工程设计资质要求的外国服务提供者。
有资料表明，早在1997年时，香港政府环境运输及工务局已经与建设部开始了积极的交流与合作，并在当年与建设部共同举办了首个内地与香港的大型建筑业研讨会。自此，该研讨会已成为两地建筑业每年的盛事，这也成为两地业界交流的一个良好平台。
内地与香港之间建筑师的交流与合作也在几年前就已经开始了。2000年1月，全国注册建筑师管理委员会就与香港建筑师学会就建筑学学位专业评估达成了互认协议，在建设部的大力支持下，2003年9月，双方签署了《关于建筑师资格互认工作计划意向书》。2004年2月，双方签署了建筑师资格互认协议；2004年5月18日至20日，双方在深圳共同组织了对双方通过审核人员的培训及测试工作，之后首批建筑师分别通过测试，获得互认。
据介绍，双方关于工程专业的资格互认亦取得了很大进展。就结构工程师的资格互认，香港工程师学会与全国注册工程师管理委员会（结构）在2004年2月份已经达成协议并签署了互认协议草案。据了解，香港园境师学会、香港规划师学会及香港测量师学会与内地对应机构的资格互认，也都在进行之中。
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