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去年全国房地产信托发行超百亿元


http://finance.sina.com.cn 2005年01月12日 01:25 新京报

  成业行统计,北京约25亿元,占全国的近四成,今年有望达到80亿元

  本报讯(记者张家齐) 据成业行金融研究部门统计,去年全国房地产类信托发行量为1117400万元。发行的房地产信托约为25亿元,占全国总发行量的近四成。

  从北京房地产信托的发行统计来看,目前各种类型的项目都已经涵盖,包括普通住
宅、写字楼、别墅等;发行量最低是1500万元,最高则突破3亿元。多数信托的用途是直接给开发商用于项目开发,开发商以土地抵押的方式对信托风险提供担保。

  成业行副总经理邵念强表示,从发行的规模来看,2004年是房地产信托融资模式快速发展的一年,2003年全国信托规模仅为60亿元左右,去年突破100亿元,预计今年发行量将突破200亿元。按照北京的比例及发展前景,今年的发行总量可望达到80亿元。

  部分北京项目信托列表(根据成业行提供资料整理)

  信托计划名称发行规模投资物业类型

  通正国际大厦商品房7000万元住宅

  提香草堂项目1亿元别墅

  密云潮云时代1500万元住宅

  丽江新城3.3亿元住宅小区

  天天朝阳·宣武门大厦1.2亿元住宅、商业、写字楼

  顺驰·林溪3000万元别墅

  万年花城2亿元住宅

  玉泉新城房地产1.5亿元住宅

  通程国际大酒店1.6亿元酒店

  三水青清6000万元别墅






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