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主持:马东瑾
新年总有新希望。
2005年，据说广州的房价还要涨。这是来自广东省房地产协会年度会议的最新消息。
消息同时指出，今年房价上涨“恐怕是众望所归的了”。也不知道是“众”的哪个“望”。
当然，这个消息还是有它的参考价值的，毕竟，人家去年这个时候说“房价要涨”，房价果然就涨了一年———截至2004年11月，广州市区的商品房价达到了6163元/平方米，创下1997年以来的最高位。
有不怕高的说，就算这样，目前广州房价仍比1997年的6677元/平方米低好些，与上海北京比就差远啦———也不照照镜子看看自己是谁。
历史从来都不会重复，所谓重复只是史学家的认识问题。
2005不是2004，房价不涨的具体理由显然也很多，远非这一个小小的地方所能讲清楚，且不去说它。
可以强调的是，第一，一旦上海为首的房地产泡沫引爆，连锁效应不容低估；第二，北京今年房价涨跌争议也很大，去年初涉嫌炒作房价的潘石屹先生在加息后转了口风，说房价要跌，高负债开发商悬了，可没过几天，潘老板又说房价还得涨；第三，房地产行当竞争不充分，同业价格合谋甚至政商合谋现象屡见不鲜，眼睛仍需睁大一点点。有不同的声音才正常，像这般房价上涨大合唱，听着不对路。
(观宇/编制)
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