信报讯(记者务名扬)朝阳区的住宅、公寓类新楼盘供应在新年得到释放。昨天记者获悉,目前已有“国美第一城”、“朝阳捷座”、“酷特区”以及“宝星国际”四处新盘处于热销状态,总建筑面积超过110万平方米,而均价则在5000元/平方米至8000元/平方米的中高档区间。
在四大新盘中,位于朝阳区姚家园的“国美第一城”规模最大,其建筑面积近百万平
方米。该楼盘一期项目于1月1日正式开盘,起价定在4450元/平方米的较低价位。据开发商鹏润房地产开发有限公司市场部工作人员统计,仅在1月5日之前就已售出1000余套房子,销售额突破6亿元。目前,该楼盘均价为5300元/平方米左右。
位于朝阳区石佛营十里堡路的“朝阳捷座”,均价5600元/平方米,建筑面积4万平方米。记者了解到,目前该项目400套房源已有近一半被购房者认购。
均价6600元/平方米的“酷特区”,是四处楼盘中惟一的精装小户型公寓新盘。“酷特区”位于朝阳区十里堡,建筑面积近3万平方米,套房面积从40平方米至80平方米不等,预计入住时间为2006年5月30日。该楼盘预计在本周日开盘。
坐落在朝阳区望京新城的“宝星国际”,则凭借7500元/平方米的均价冲击高档住宅市场。“宝星国际”为“宝星园”二期项目,建筑面积为11.5万平方米。记者发现,“宝星国际”的高价位并未阻碍其销售势头。据市场部工作人员介绍,共计1225户房源在内部认购阶段便已订购一空,正式开盘则定在1月20日左右。
对于朝阳区1月新楼盘放量供应的现状,北京中原房地产经纪有限公司总经理李文杰分析表示,该区域有大量的绿化隔离地区建设项目用地,为2005年住宅项目推向市场准备了充足的土地储备。
|