外国投资者减少对美房地产投资_滚动新闻_财经纵横

外国投资者减少对美房地产投资

http://finance.sina.com.cn 2005年01月07日 11:34 证券时报

美国房地产外国投资者协会最近公布的一项调查表明，尽管美元疲弱，但由于美国房地产的价格已经处于高位，外国投资者在2005年将减少对美国不动产的投资。

房地产外国投资者协会是一个设在华盛顿的专业组织，代表17个国家的国际房地产投资者。《华尔街日报》5日援引该机构去年年底所作的调查说，外国投

资者计划今年将其在美国的投资占全球投资总额的比例从2004年的71％降到55％，转移出的部分资金将投向日本、东欧和澳大利亚房地产市场。

近60％的被调查者认为，在美国找到有吸引力的房地产投资机会“非常困难”。这一比例远高于2003年的38％和2002年的32％。

调查说，美元对其他主要货币的汇率在去年下降了4％至8％，但这仍不足以使外国投资者保持对美国房地产市场的兴趣。美国房地产市场的国外投资者大部分来自德国、荷兰以及澳大利亚。这些投资者虽然没有停止对美国市场的投资，但正在将部分资金分散到世界其他地方。

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