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「统计」
京去年人均购房支出超1388元
北京市统计局数据显示，2004年1月至11月，北京居民购房消费增长，居民人均购房与建房支出同比增长80.7%，为1388.3元，居住支出实际增长17.6%，人均居住服务费支出为3
3.7元。
2004年京新开住宅项目180个
伟业顾问发布京城2004年新开楼盘统计数据，截至去年11月上旬，北京已推出新楼盘294个。其中住宅173个。此外，网易统计的去年12月份北京新开楼盘为11个，这意味着2004年京城新开楼盘达305个，其中住宅产品为180个。
「预测」
今年京商业营业用房销售将超100万m2
据中原地产预计，2005年北京商业营业用房预计施工面积约在700万平方米左右，新开工面积约在300万平方米左右，竣工面积将达到170万平方米左右，加上市场上的存量，总供应量将接近500万平方米。销售面积也将突破100万平方米。
「二手」
去年CBD二手公寓成交量涨近四倍
据我爱我家房地产经纪公司统计，2004年CBD二手房交易量同比2003年增长92%.其中二手公寓成交量与2003年同期相比增长近四倍。现在CBD二手公寓市场上的项目多为5年之内开发，交易价在8000元-10000元/平方米，与一手公寓的价格差距很大。
去年昌平二手成交量比前年上涨112
%据北京顺驰市场部统计，2004年昌平区成交量达4150套，比2003年的1950套上涨了112%，成交均价也由2003年的2100元上涨到2400元左右，涨幅达14%.
二手房交易仅有10%为投资者
据北京顺驰房地产经纪公司统计，目前购买二手房的人中仅有10%为投资者，大部分以自住为主，其中有28%的拆迁户购买二手房。目前全市供求比已经达到了1：8.
「区域」
顺义区别墅年租金50万-60万元
中大恒基数据显示，顺义别墅目前一套200平方米至300平方米，总价在四五百万元的别墅，每年租金在50万至60万元左右。
本版信息均为本报记者采写
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