国外加息情况及现状

　　为了抑制通货膨胀和房地产泡沫，澳大利亚自去年下半年开始连续加息，英国央行自去年11月以来连续5次加息，美联储也在今年6月开始加息，到目前为止已连续3次加息，累计加息幅度达到0.75%。

　　目前，澳大利亚和英国楼市已有降温迹象。据国外媒体报道，澳大利亚房屋价格已连续6个月下降。英国房屋价格在今年8月出现2000年12月以来最大单月跌幅，也是英国房价自 2002年8月以来首次出现下跌。目前美国的房地产价格也出现了下跌的势头，并且下降的势头越来越明显。

　　虽然加息对各国房地产价格增加的势头有所遏制，但是在一些国家效果还不是非常显著，因此，为了进一步控制房地产市场泡沫的形成，防止国内通货膨胀的压力，预计美英等国在今后几年内仍将多次小幅的进行加息。