2004年北京二手商品房成交

　　据新华社电北京市房地产经纪机构最新统计数据显示，2004年北京二手房成交量突破4万套。其中，二手商品房成交量达到1万多套，成交均价为每平方米3378元，同比上涨了7％，而ＣＢＤ、中关村等热点区域房价每平方米跌了近200元。

　　由于交通设施的改善，北京市望京、紫竹桥、方庄等区域出现比较明显的量增价涨的态势；而东直门、复兴门区域的二手商品房成交价格高居各区域之首，每平方米价格达到72 86元和7156元；郊区二手商品房成交价格平稳，每平方米在2500元到3500元之间。

　　根据链家房地产经纪公司的统计资料分析，北京市二手商品房的成交区域主要以朝阳和海淀两区为主，成交量占到二手商品房总成交量的54％，其中ＣＢＤ、中关村和亚奥三个区域供需两旺，成交量都有大幅增长。