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土地储备量颇多的万科又传捷报。昨日，万科(000002)发布公告，称以4.2亿元的价格竞得上海闵行区和浦东新区两地块，竞标价分别为闵行区华漕镇158号地块1.33亿元，浦东新区曹路镇光耀村52宗地2.87亿元。
万科公司的董秘肖莉告诉记者，上述两地块均是在上海市政府对土地竞标定价限高、价高者除牌时所竞得。她表示：“拿地后将增强上海万科的可持续发展后劲。”
肖莉介绍，万科此次竞得的闵行区华漕镇158号地块将建成大众化的中等价位住宅，项目名称为蓝桥圣菲，主要以小高层和错层为主，与此前在相邻地段已建好的别墅区形成呼应。根据规划，蓝桥圣菲项目将于今年9月开工。
对于浦东新区曹路镇光耀村52宗地块，肖莉表示：“将建成townhouse式的住宅。项目已于去年10月开工，项目取名为蓝山小城。”记者了解到，曹路镇离浦东新区市区较远，有40多公里的距离。对于项目的营利预期，肖莉说：“我们非常看好这两个地块，觉得拿地价格合理，收益应该还可以。”
根据公告，万科全资子公司上海万科城市花园发展有限公司于2004年12月9日以1.33亿元的投标价格，成功竞得上海市闵行区华漕镇158号地块，建设净用地面积6.09万平方米；上海万科城市花园发展有限公司还以2.87亿元的投标价格，成功竞得上海市浦东新区曹路镇光耀村52宗地，该地块建设净用地面积为17.44万平方米。
同时成都万科房地产有限公司于2004年11月26日以1.75亿元竞得成都“新都蜀龙项目”地块。
此外，深万科又成功获得信托贷款融资。2004年12月22日，深圳国际信托投资有限责任公司向深圳市万科东海岸房地产开发有限公司发放期限2年、总额人民币1.5亿元的贷款，用于开发深圳万科云顶项目。该贷款资金由深国投通过发行“深国投万科云顶项目集合资金信托计划”的方式筹集。
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