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许多投资者一致认为，现今的花都楼市一如2001年前后的番禺楼市，区内新开楼盘不断，大盘持续云集，一场市场品牌战正在酝酿中，大有风生水起之势。
洋房可与广州新盘相提并论今年花都新开楼盘出现井喷之势，仅洋房就有10多座，尤其是迎宾大道和新都大道一线，已经云集了5座新盘，除了销售正猛的雅居乐雍华廷，还有规模不小的锦尚名苑，占地50万平方米的大型社区云峰花园和占地200多亩的豪利花园，此外
，还有几座正开发的不知名的新盘。该区域的新盘不仅吸取了广州洋房的成功开发经验，在设计上还结合当地市场不断创新，推出了既适合当地人又令广州人惊喜的户型，比如锦尚名苑推出了6层景观式洋房，楼宇不高，却更接近别墅。另外，新洋房的聚集地还有建设北路一带，新开楼盘有冠华新城和美力花园。冠华新城可以说是花都规模比较大的一个大型社区，占地估计至少50万平方米。美力花园占地面积不大，只有2万多平方米，但产品比较超前，采用一梯两户设计，楼层高达3.2米，大阳台，居住十分舒适。在花都新区还有一批新盘在建，据了解，产品设计都与广州十分接近。
别墅盘多过广州广州的别墅社区，主要集中在华南板块、广园东和花都，可货量最多、最接近山水的别墅都在花都。可以说，广州别墅的产区主要集中在花都。花都别墅主要集中在山前旅游大道，那里聚集了金碧御水山庄、南航碧花园、五溪御龙湾等数个别墅盘。据了解，在广清高速公路海布出口，还有雅宝新城；在靠近机场一带，有泰湖山庄商务别墅。花都的别墅借鉴了广州市区别墅的特点，但在环境上优于广州别墅，几乎所有的别墅都是依山而建，拥有自然的湖光山色，特别是五溪御龙湾，一如古诗中所倡导的最高的闲适性居住意境。花都别墅面积有大有小，小的有100多平方米，就像一套空中复式，大的面积过千平方米。在产品设计上，有独立的3层和2层别墅，还有联体的2层别墅。不过，该区却很少有TOWN HOUSE产品。
品牌竞争风生水起以前花都的大楼盘比较少，知名开发商和知名的楼盘也比较少，所以消费者并不是太在意企业品牌，而随着雅宝新城、金碧御水山庄、雅居乐雍华廷的开发，买家开始对地产品牌有了认识，开始购买大企业开发的具有诚信形象的楼盘，像雅居乐雍华廷推出后，尽管价格涨到3000多元/平方米，成为花都售价最高楼盘，但买家仍然很多，产品供不应求。而金碧御水山庄离花都城区还有数公里，但居住的业主80%以上的是花都城区的市民，在这些消费者心中，居住品牌社区已经成为一种身份的象征。至于别墅楼盘，虽然竞争对手多是广州郊区楼盘，但消费者在选购花都别墅时看中的仍然是具有良好品牌的大地产商所开发的楼盘。目前，在花都，进驻的大地产商还不是太多，据悉，和记黄埔和碧桂园已开进花都，再加上恒大集团和雅居乐，一场地产品牌战将在花都楼市打响。（王德祥）
雅居乐雍华廷位于花都新华镇新都大道以南迎宾大道以西，作为花都楼市的龙头楼盘，国庆正式发售600套花样巴黎别墅级花园洋房和10月底上市的压轴山景别墅豪华版，带旺了整个花都新机场板块。针对银行加息，年底雅居乐推出了“钱途无限·岁末返息悭钱计划”。另外还推出首期楼款分期免息支付，买家只需付购房首期楼款的50％即签订合同，余下的50％楼款可在6个月内免息支付。王德祥(观宇/编制)（来源：金羊网）
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