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触摸巨匠的灵魂
——罗雷谈红树西岸和毕加索原作展
深圳商报记者杭炜王培诗
2004年12月5日至25日，“上善·传世——毕加索原作展”在红树西岸·上善生活馆展出。
现代艺术的举世天才、20世纪最负盛名、最具创造力、最令人着迷而又不可思议的绘画大师——毕加索的265件版画和水彩画原作来到红树西岸。作为中法文化年交流活动的重要组成部分，毕加索原作展中国巡回的第一站，“上善·传世———毕加索原作展”是迄今为止亚洲举办的规模最大的毕加索作品展览，引起了社会各界的瞩目，而出此大手笔运作画展的百仕达地产自然成了本次活动的焦点。
在毕加索的传世作品面前倾听巨匠灵魂的吟唱，我们的心灵是否会产生一次美的痉挛？现代、高雅而略带神秘色彩的红树西岸上善生活馆是否因此留下长久而芳香的记忆？为此，我们走访了百仕达地产副总经理罗雷先生，听取了他关于百仕达地产与毕加索原作展的种种观点。
展现“上善生活”独特魅力
记者：我们相信，举办毕加索原作展览是一个大胆的构思，这是很多地产公司想做而难以做到的，百仕达地产做到了。百仕达地产是如何把这位举世瞩目的天才巨匠画展联系成功的？
罗雷：难与不难是百仕达地产管理体制上的优势决定的。在众多地产商中，百仕达是少数拥有顶尖国际公关机构提供专业服务的公司。Fleishman和IDA两家公关机构根据对红树西岸项目定位的把握，向我们推荐一系列的推广创意，毕加索原作展览就是其中一项。本着红树西岸高档次、高品质的项目定位，偏向高端人群、适合小众传播的特点，百仕达地产选择了毕加索原作展，旨在通过毕加索伟大的艺术作品，向人们展现红树西岸所倡导的“上善生活”的丰富内涵和独特魅力。
记者：请介绍一下本次画展的筹备情况。
罗雷：中法文化年以及深圳文博会的举办，为2004年的深圳制造了更加浓郁的文化艺术氛围。适逢中国对外展览中心和毕加索基金会、意大利文化中心正筹备毕加索画展的中国巡回展出，在我们的积极努力和推助下，深圳有幸成为中国巡回展的首站。
据中展公司老总介绍，两年前，毕加索有一部分版画四个系列曾在广州、北京和上海展出，反响十分强烈，中展公司收到过各地许多专场展出的邀请。根据法国有关部门的规定，毕加索作品在国外的展出不能超过一年时间，因此无法满足更多的邀请。广州展览过程中，中展公司和意大利文化艺术中心有着愉快的合作，并且和意大利文化艺术中心主席韦琴佐·桑夫所建立了良好的私人关系，这为今年毕加索画展以更大规模再次来到中国奠定了基础。今年，通过中展公司、意大利文化艺术中心的组织，尤其是意大利文化艺术中心主席韦琴佐·桑夫的多方努力，本次展品汇聚了珍藏在世界各地的毕加索作品（八大系列共256幅作品），成为亚洲最大规模的毕加索原作展。作品包括来自全球拥有最多毕加索画作的机构——法国毕加索基金会，以及通过意大利文化艺术中心和法国洛代沃博物馆从欧洲各国私人收藏家手中租借来的部分收藏，其中包括意大利艺术中心主席、著名收藏家维琴佐·桑弗的藏品。每幅画都价值连城。
缔造地产新标准
记者：我们更想了解百仕达地产对毕加索画展和红树西岸项目两者之间内在联系的认识。百仕达为什么选择了毕加索？
罗雷：概括地说，毕加索是一位勇于创新的艺术家，从蓝色时期、立体主义时期一直到迈向超现实主义，不断的创新贯穿了这位大师一生的艺术轨迹，这种不断的创新和成功超越正是毕加索拥有现代艺术历史上至高地位的核心原因。百仕达对地产的开发也是始终追求创新，创新是两者相同的理念。我们尊重创新，无论是艺术还是建筑。
红树西岸从项目规划设计到建造，在建筑的物理性能和艺术审美方面都力求打破传统的建筑形式。红树西岸构造线条简洁，风车形的排列突破传统的围合形态，呈现强烈的开放意识和现代滨海建筑气息，其首次引用的玻璃窗墙系统也是民用建筑中从来没有过的。
记者：从2001年“地王206号”7.8亿拍卖到红树西岸浮出水面，两年多来，她一直是深圳地产视线的焦点。包括外界揣测已久的价格，以及这次举办毕加索原作展和成为首个赞助香港马会赛事日活动的内地地产项目，这一切是否在发出强烈信号——红树西岸站在高端？
罗雷：在红树西岸品牌写真中，关于上善生活有三个重要的支撑——一是不断超越，在产品、服务上对传统的超越，以及作为未来红树西岸主人的重要品质，注重对自我的超越；二是在产品设计和服务中以人体工学原理对现代科技的人性化运用；三是全方位打造产品本身在行业中的领先地位，与红树西岸未来主人所必然拥有的超然社会地位之间所形成的相互吸引和衬托。可以说红树西岸代表了百仕达地产对社会精英人士所追求的现代生活方式的全面理解和探索。
记者：百仕达花园曾经引领过深圳地产的高端潮流，如果说百仕达花园是传统意义上的豪宅典范，那么红树西岸是否将作为百仕达地产为深圳乃至中国房地产缔造新标准的一次现代冲击？
罗雷：是的，缔造中国房地产新标准是红树西岸的目标，致力于创造一个能够体现当代深圳房地产最高水准的产品是我们的追求。深圳房地产作为中国房地产的领头羊，曾经有着无数的荣耀，然而最近几年中，深圳地产为什么越来越不被提及，影响力越来越小？坦率地说，深圳地产目前几乎没有叫得响的项目，我们因此被超越。
应该说，活力、创新力是深圳这座年轻城市的能量所在，是维系深圳房地产发展的生命线，但是，行业本身创新力的下降和市场需求水平的提升却形成了极大的反向运动。市场需求水平的提升不仅表现在物质水平的提升上，也体现在精神文化层面上。
有位建筑大师说过：一个好的建筑可以改变城市的天空，建筑让城市保持一个良好的形象，建筑表达着城市的气质。很难想象把巴黎的建筑推倒，巴黎是什么样子，北京的故宫、长城，上海的石库门和外滩的建筑精华，甚至远到古罗马的建筑……这些城市因为建筑留下了生动而独特的形象。
百仕达红树西岸的美国建筑设计大师本纳道先生曾经大惑不解地对我说：“深圳是年轻人的城市，为什么我看到的都是一些模仿西方老态的建筑”。这种疑问，应该引起我们更加深层和广泛的思考。红树西岸在建筑上的突破，希望对城市形象、审美乃至居住观念产生更深入的触动。这必然是一场建筑革命。
细节筑就“上善生活”
记者：从罗总的介绍中，我们已经感受到百仕达地产在红树西岸项目上强烈的使命感和现代建筑冲击力。和一般的楼盘推广理念所不同的是，红树西岸“上善生活”背后有着十分具体的内容，能否向我们透露一些产品技术细节？
罗雷：由于项目推广还没有涉及到产品具体技术方面，所以之前对产品功能和细节还未谈及。可以说红树西岸在这方面下的工夫超过了现有的任何楼盘。比如，为了解决建筑的内部噪音问题，我们全部采用特殊的隔音楼板和同层排水系统，将建筑内部的噪音干扰降至最低，住户不再因为邻居冲水、敲敲打打发出的声音而困扰；小到进门开灯、半夜起居的照明、冲凉水温的保持等细节都作了处理；为解决窗墙系统清洁，红树西岸一次性购进了五台擦窗机。这些在国内住宅项目上都是前所未有的。
红树西岸在寻找一种高尚的生活，她在创新，正如毕加索说的“如果目标是大胆的，那么冲动将变得更加有力”。当然，对建筑功能和审美的创新是有一个与市场的对接过程，中间需要适度的引导，但在市场上落后的往往是开发商。我们千万不要低估消费者的鉴赏和需求能力。
在某种意义上，象毕加索对绘画的认识一样——“绘画不需要理解，而是要人们为之动情”。有人担心红树西岸缺少周边配套，我认为红树西岸的住户不需要一般意义上的配套，也无法配套。他们今天要去香港购物，明天去欧洲旅游，孩子在国外留学，你能配套吗？当然，红树西岸并不是没有配套，根据项目定位和特质，社区内有一些满足住户日常生活和健康娱乐的核心设施，只是红树西岸项目对配套的理解不局限在建个学校或者做个商场之类的常规配套范畴上。
这次对红树西岸毕加索原作展的热烈反响给我们许多启发，例如我们可以在红树西岸开设一个画廊，为住户提供一些高品质的艺术欣赏活动，也为艺术家们提供一个特殊的展示和市场嫁接平台。我们希望红树西岸以一个现代建筑的形象，对深圳的房地产和城市发展产生积极的推动，同时以更多系列的活动，包括毕加索原作展这样的方式，对深圳的城市文化产生深层的触动。
百仕达·红树西岸档案
百仕达·红树西岸位于深圳市红树湾填海区西南，景观资源得天独厚，交通四通八达，既可享受现代都市的繁华、热闹，又可领略自然带来的美好、宁静，是最适合人居的高尚滨海住区。百仕达·红树西岸由世界著名建筑设计大师、美国ARQ公司总裁本纳道·霍先生（Mr．BernardoFort－Brescia）亲自主笔，以其殿堂级大师的独特智慧，将现代西方滨海生活理念融入红树西岸的自然神韵之中。与此同时，百仕达地产更投入3000万美元巨资与世界著名企业LG、霍尼韦尔（Honeywell）及日讯合作，为创造出进入未来科技人文生活的无限可能。
百仕达·红树西岸所倡导的“上善生活”，不仅是一种极品人居体验，更是社会精英面向未来的生活态度。目前，百仕达·红树西岸主体工程已经全面封顶，将于2005年初公开发售。（左图为效果图）
项目指标
占地面积75101.8平方米；
总建筑面积255300平方米，其中住宅249300平方米；
会所3000平方米；幼儿园3000平方米；总户数1302户；
户型面积120至520平方米。
注：均为两梯两户单位，局部更设两梯一户超豪华单位；户户均为海景单位，多个景观面，两个以上观景阳台。
作者:深圳商报记者杭炜王培诗 发表评论
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