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“对于房价问题，我觉得开发商的观点太多了，政府官员说得太少。”昨天上午，北京市发改委投资处处长宋宇，在向媒体通报今年政府投资情况时表示，政府部门如果能够在信息披露方面，让老百姓掌握更多的信息，规范房地产市场，则北京市的房价就可以更加稳定。
另外，宋宇还透露，今年以来，北京市实际安排政府投资166亿元，重点投向了城区道
路交通、郊区基础设施、公共卫生建设和农村义务教育、生态环境建设以及高新技术、现代制造业等产业项目。
百姓理性购房需要政府信息公开
宋宇昨天主动谈及政府部门规范经济适用房市场情况，他说，“经济适用房控制不好，就成了廉价的商品房。如何解决目前房地产市场上用经济适用房进行投资的问题，政府应该加强监控。“
据了解，目前北京每年新开工的经济适用房面积达300万平方米，占到全部房地产开发项目的10%，位居全国前列。
不过，宋宇个人认为，北京地区70%到80%的买房人还是用做居住，而不是投资。另外，今年以来，北京市在经济适用房购房人资格管理方面做了一些限制工作，使更多真正需要经济适用房的人能够买得上房子。
针对房价上升的势头，宋宇认为，房价上升有多个原因，原材料价格上涨，土地拆迁成本也在上涨，但是，“最重要的原因是人们的心理预期。”宋宇说，许多购房者都以为房子要涨价，而提前买房，因此，购房者的消费心理急需调整。
宋宇同时也认为，政府如果把近三年的土地供应情况、房源量、开复工面积等信息及时向老百姓公开，则老百姓的购房会更加理性。
政府投资将由城区向郊区转移
宋宇介绍，2004年，北京市政府投资已实现了引导和带动社会投资600亿元左右。如清河污水处理厂二期、京承公路北京高丽营至沙峪沟段等16项工程，完全实现了市场化融资，直接利用社会投资55亿元，而这类项目，以前都是需要政府直接投资的。
宋宇透露，明年政府投资还将由城区向郊区转移，由房地产向其他产业转移。郊区的水电气、生态环境、文教卫生社会事业还将是投资重点。同时，奥运场馆的建设将进入高峰期，确保奥运场馆和周边道路的建设更是政府投资的重中之重。北京市将进一步转变资金的投入方式，资金管理亦将更加透明。(来源：新京报；记者郭晓军)
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