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国际金融报记者 卫容之 发自上海
12月29日，工商银行上海市分行、建设银行上海市分行同时联手上海市房地产交易中心，推行“存量房网上交易服务体系”。这标志着上海个人住房信贷市场上规模最大、且影响最大的两家国有银行正式加盟“存量房网上交易体系”，通过该体系达成二手房交易意向的购房者不久可以到以上两家银行的相关网点申请二手房贷款。
“存量房网上交易服务体系”包括存量房网上挂牌等服务，为二手房买卖双方提供更为安全、透明、规范和便捷的交易模式。该服务体系将通过交易中心和银行对交易资金实施全程监管，即二手房买卖双方将买卖价款及交易所需的税费存入上海市房地产交易中心在银行开立的资金监管专户，在完成产权转移登记和抵押登记后再由银行划付买卖价款给卖方。该体系的投入使用对活跃与规范上海房地产市场与房地产金融的发展具有革命性的意义。
据悉，工商银行上海市分行个人住房商业性贷款余额已达到415亿元，建设银行上海市分行已累计为85万户居民发放个人住房贷款1200亿元，贷款余额超过580亿元。
《国际金融报》 (2004年12月30日 第二版)
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