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常州新城房产在上海联合产权交易所电子竞价，收购了嘉定区政府下属企业上海叶城房地产有限公司的产权，从而获得了嘉定区“叶城四街坊”21.6公顷土地的开发权。据悉，此次产权收购涉及资金超过2.1亿人民币，常州新城希望通过此项运作实现在上海的进一步扩张。
昨天新城B股发布公告，称已经审议通过了收购上海叶城房地产有限公司产权的议案，
收购总价格约为2.1亿人民币。其中新城B股收购其10%产权，而常州新城房产收购其90%股权。根据有关机构的评估，截至2004年5月31日上海叶城房产总资产约为4.99亿元，总负债为3.4亿元，经剥离部分资产计4亿余元后净资产为1.186亿元。
据了解，上海叶城房地产有限公司是属于嘉定区政府的国有企业，主营房地产开发与经营，具有房地产开发二级资质，目前主要开发坐落于上海嘉定工业区内的“叶城四街坊”住宅项目。“叶城四街坊”项目总建筑用地为21.6公顷，规划容积率为1.3，总建筑面积为27.5万平方米。该项目共分三期开发，至目前，一期约9.6万平方米已多数结构封顶，将于2005年上半年开盘预售；二期约6.5万平方米已开始动工；三期11.3万平方米尚未动工。
“这个项目的土地出让金及补偿费用已付清，项目的后续开发资金来源计划将通过一期销售及银行、公司等多渠道融资解决。”新城B股在公告中表示，新城房产通过对嘉定项目的收购，再一次显示了做大做强的实力，也符合公司以长三角经济区为主向外拓展的战略布局，将对该公司进一步发展产生积极的影响。
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