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均价5100元/m2，明年1月1日-4日摇号选房，拟加推二期部分房源；开发商称，有望一年内售罄，单盘销售额将近60亿元
本报讯（记者陆锐）12月27日，国美第一城终于揭开其神秘的价格面纱，以均价5100元/平方米、起价4450元/平方米的姿态入市。开发商称，价格公开后，购房者普遍认为低于自身的预计价格，认购积极。
一期1588套，认购卡售出近4000张国美第一城从12月1日开始内部认购，截至昨天，每张1万元的认购卡“国美卡”已售出近4000张，大大超出其一期将开盘的1588套单位。据悉，内部认购将在12月30日停止，明年1月1日―4日进行摇号选房。鹏润地产发展中心策划主管罗园表示，如果四天内购房人数超出预计，开发商有可能将二期的部分单元拿出来提前供应。按计划，二期将在明年3月开盘，数量超过1500套。而以目前内部认购的形势和项目5457套房产的总量来看，开发商已将三期开盘时间调整至明年6月。
鹏润地产发展中心业务总监陈云峰认为，通常上百万平方米的大盘销售期约为3年，而从国美第一城前期的认购情况看，极有可能一年内售罄，从而创下单盘年销售额近60亿元的记录，也将突破最初确定的一年半的销售期限。
开盘价格低于此前业界的预测针对最终开盘价格低于前期业界预测的情况，陈云峰表示，“冲击力的价格”主要是基于项目高性价比的定位和自身销售压力所考虑的。国美方面凭借百万平米大盘的优势，尽力压缩成本，80%的建材都采取厂家直接采购的方式购得，这也延续了国美低价经营家电的传统模式。
另据记者了解，朝阳区青年路的拓宽工程将于明年3月正式动工，由政府和企业共同出资建设。相关人士透露，青年路拓宽之后周边项目单价有望上浮近千元。
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