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本报讯驻佛山记者苏征兵、欧阳媚峰通讯员贝馨梅报道：12月23日，曾经在两个月前以6.91亿元投得南海桂城千灯湖东G302地块的广州中海地产有限公司再次中标，以12.64亿元的高额再次刷新佛山单块土地拍卖金额纪录，投得南海黄岐的一块600亩的商业用地。多个中外知名集团公司纷纷看好南海的发展前景，近两年来，南海东部板块逐渐成为了房地产、物流等企业投资的热土。曾以最早扛起民营经济大旗扬名的南海又一次集中了众人的注意力。面对着包括沃尔玛、深圳万科、番禺祈福集团等在内的中外著名集团公司的青睐，昨日接受
记者采访的南海区委副书记、区长李贻伟笑着表示：“在广佛经济圈新的‘中心轴线’日渐凸现之时，南海要主动与广州‘无缝连接’，着力打造南海板块。众多知名企业对南海的热捧说明市场和商家早就比我们更敏感地发现了这条中心轴线！”
地产大鳄云集南海“中心轴线”李贻伟用地图展示了广佛经济圈中心轴线的位置：一条连接广州花都的新白云机场和番禺的广州新客站，由广州西部和南海东部板块构成的“广佛经济圈中心轴线”日渐浮出水面。这个带状区域正处于广佛经济圈承东启西的中心地带，对广州来说，是广州相对东部产业发展轴而言的另一条商业、物流城市发展新轴线，广州“西联”的重点；而对于佛山尤其是南海来说又恰是“融东提升”的重点区域。“市场和商家早就比我们更敏感地发现了这条中心轴线！”李贻伟以房地产发展为例介绍说，随着佛山市区划调整、建设广东第三大城市和广佛经济圈概念的提出和实施，佛山市南海区位于广、佛之间，地处广佛都市圈的地理核心位置，这一得天独厚的自然条件的优势备受商家特别是房地产商的关注。继中山雅居乐在盐步投资兴建“雍景豪园”、深圳万科在黄岐投资兴建“万科四季花城”、番禺祈福集团在丹灶投资兴建“祈福南湾半岛”、深圳国投在桂城投资兴建“沃尔玛购物中心”之后，12月23日，曾经在两个月前以6.91亿元投得南海桂城千灯湖东G302地块的广州中海地产有限公司再次中标，以12.64亿元的高额再次刷新佛山单块土地拍卖金额纪录，投得南海黄岐的一块600亩的商业用地。近两年，南海东部板块成为了房地产、物流等企业投资的热土，一些优质楼盘常常出现一经推出就被超额认购的盛况。中海发展(广州)有限公司总经理朱荣斌在接受本报记者采访时透露，他们今年年初只打算在佛山设一个临时机构，但现在却在佛山成立了一个区域公司，在此长期发展。据了解，外地房地产“大鳄”今年抢占南海市场的步伐也明显加快，中海、保利、恒大等外来“大鳄”纷纷派出了调查组长驻南海，研究并发掘着这一板块所蕴含的巨大商机和活力。
物流名企抢滩南海据了解，南海与广州已有10条道路11个路口相衔接，加上计划建设的道路，未来的接口将增至28个，实现李贻伟提出与广州“无缝连接”的目标也逐渐地推进着。东部板块专业市场规模和档次不断提高，物流业成为发展的新亮点，影响力和集聚力进一步增强，现代城市经济显露出勃勃生机。桂城、平洲、盐步、黄岐、大沥、里水等南海东部镇（街道），今年前三季房地产和商业计划投资分别占全区的92%和76.5%。盐步今年有4个专业市场相继落成，新落成面积达300亩。多个大型市场正在动工建设中。三山港国际物流园区已引进国际大型的物流企业，发展多项合作项目。据了解，除了南海区政府投入巨资筑路外，将于2006年通车的佛山一环穿越南海东部板块的路程也长达40公里，投资总额达52亿元，对于其交通来说是一次飞跃。由南海区规划建设局组织、广州市城市规划勘测设计研究院编制的《广佛大都市区协调发展中的南海东部地区发展战略规划研究》初步成果已经过了专家评议。南海东部地区在广佛都市圈协调发展中的定位为：广佛纽带、华南流通中心；城市交通发展战略总体目标包括:南海区到广州、佛山中心城区，90％以上的出行时间不超过30分钟。其总体战略可以归纳为“南部东引西联，打造商贸新区；北部适度集中，建设工业重镇”。其产业定位以发展现代物流业、专业市场、房地产等第三产业为主，部分发展科技含量和附加值较高的制造业和都市型农业等，成为能够承接广州、佛山城市功能延伸和产业转移的特色鲜明的现代化城区。（紫／编制）（来源：金羊网）
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