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据悉，日前在北京举办的“土地市场化与房地产市场化运作”论坛上，国土资源部土地利用司冷宏志副司长提供的数据显示，今年1至9月份，全国通过招标拍卖挂牌的经营性土地，与去年同期相比，总面积升20.6％，总价款提高16.43％，单价上涨2.38％。但有北京开发商表示实行招拍挂前后京城土地价格上涨了10%-15%。
据悉，在此次论坛上，国土资源部土地利用司冷宏志副司长提供的数据显示，今年1至
9月份，全国通过招标拍卖挂牌的经营性土地，共有3.63万公顷，价款达到了2100多亿元，土地均价为579.55元/平方米。另据国土资源部处长雷爱先介绍，1999年在招拍挂中的土地单价为1000元/平方米左右，2002年市国土资源部下发11号令，要求商业、旅游、住宅进行招拍挂，这一年招拍挂土地单价不到600元/平方米，2003年拍卖挂牌的土地单价仍不到600元/平方米，今年1至8月份招拍挂的土地单价还是不到600元/平方米。国土资源部有关人士认为，以上数据证明，经营性土地实行招拍挂不会使地价增长很快。
对于国土资源部的说法，有北京开发商表示疑义。一北京房地产公司董事长表示，北京土地市场在实行招牌挂前后价格涨幅在10%-15%。北京顺驰副总经理杨庆允则认为，虽然在招牌挂前后土地价格有一定的涨幅，但是在此之后，土地价格平稳，这时土地市场的价格是市场供需关系的真实反映。
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