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一直以来受各方关注的轨道一号线北延伸段今天开始通车试运营。记者昨天从市地铁公司获悉，今天早上6点整，轨道一号线北延伸段首班车将从共富新村站发车。业内普遍认为，这样一个楼市交通利好因素的变现，将给已够火热的沿线楼市“火上浇油”。
上海市地铁公司有关人士告诉记者，轨道一号线北延伸段的首班车将在今天早上6点整从终点站共富新村站出发，经沿途各站后，到达莘庄站需50分钟左右。此前，从本月15日开
始，该段已进行了十多天的列车上线联调、模拟大小交路等运营作业。另外，北延伸段车辆运行间隔平均每12分钟一列，2005年上半年将逐步加快到每9分钟一列。
从当初规划出台到开工建设，直到今天正式通车，轨道一号线北延伸段对楼市的影响，已经在多个时期显现，沿线楼市也一度升温。据了解，附近的楼盘不断涌现，少则几万平方米，多则百万平方米，周边房价也一涨再涨。在共康和通河等新村的二手房价格已达每平方米6000元，周边新房更是涨到了每平方米7000元左右；而在闸北的沿线区域，新房价格普遍在六七千元以上，部分地段成熟的新盘均价早已突破万元，二手房价格也达到每平方米7000元左右。
有业内人士分析，共富新村作为终点站，有望再现当年莘庄的“两级效应”，成为北延伸段通车后最大的受益对象之一。据了解，该地区目前已有泰和新村、盛宅等几大住宅区域，以及附近天馨花园、万科四季花城、康桥水都等，将有数十万人口成为这一地区的固定消费人群。有这样庞大的市场，该地区的新盘销售、二手房市场将更为活跃，成为又一热点似乎也在情理之中。
另外，沿线人流和居民增加所带动的商圈氛围也已急速升温，引来越来越多的商铺投资者和经营者的密切关注。由于上海市政府出台规定，新建地铁站将不再设地铁商铺，此次投资者们的目光完全被沿线的地面商业项目所吸引。日前，共和新路旁北上海广场作为该区域仅有的一个大型商业项目，商铺销售出现了罕见的5000人争购，现场摇号一度搬进体育场，吸引了一大批中小商铺投资者。
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