央行今年10月29日小幅调高的个人住房贷款利率将在2005年1月1日开始正式执行,受此影响,往年春节前才会出现的提前还贷潮,近期提前降临杭城,“欠债不过年”的杭城购房者高达七成。
据了解,近段时间,在杭城各家银行住房按揭中心,申请提前还贷的购房者络绎不绝。杭州工行住房按揭中心的一位工作人员表示,往年要到春节前几天,市民才会拿着年终奖
和分红到银行提前还一部分按揭款。但今年不同,央行上调贷款利率后,11月份已出现过一个小高潮。
杭州购房者“欠债不过年”的传统观念比较强烈,多数人偏爱提前还款。据杭州多家银行提供的数字表明,至少有七成按揭购房者还款年限会提前10年,而一部分购房者会在5年时间内,提前还清住房按揭贷款;也有不少贷款购房者想提前归还部分贷款,减少利息支付,一些市民还准备动用家庭积蓄用于还贷。
据杭州各家银行估计,1月1日前杭城出现的提前还贷潮还是第一波,随着春节临近,奖金、分红等年终福利发放后,还会出现第二波还贷潮。
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