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元旦很快就要到了，央行10月29日小幅调高了个人住房贷款贷款的利率，新的利率将从1月1日开始正式执行。来自沪上数家银行的消息，目前，他们正在对有关数据系统进行调整。针对个贷还款额的新变化，他们会在12月份的对账单中提示客户：个贷月还款额将从2005年1月1日起调高；此外，详细的“2005年还款计划表”也将于明年1月中旬前邮寄至每一名个贷客户处，以便再次提醒。
据悉，新政策执行以后，5年期以下个人住房商业性贷款年利率比原来提高了0.18个百分点，为4.95%；5年期以上的个贷年利率比原来提高了0.27个百分点。各家银行提醒贷款者，习惯于按月向个贷还款账号存钱的市民，应从下月起进行及时调整，不要忘了多存点钱。
银行人士表示，按照以往的经验，由于疏忽或习惯性等原因，很多客户往往忘记向还款账号增加划款。一旦客户还款扣划不能成功，不仅需承担逾期罚息，贷款银行还将把逾期还款的信息反馈至资信机构，造成客户的信用档案留下不良记录，甚至影响到今后的个人贷款等信用行为。
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