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本报讯（记者柯鹏）计划明年1月竣工的顶级写字楼徐汇区嘉华中心已提前进入“收获期”。昨日，记者从国际知名物业机构世邦魏理仕获悉，目前嘉华已与丰田通商、大金空调、庆隆投资分别签订了1837平方米、1763平方米、940平方米租约，再加上其他进驻的大型机构，其将近一半办公空间已被落实。而在市场上，由于年底将至，促使预租市场活跃：三菱化学在世纪商贸广场租赁了1600平方米，国信人寿在震旦国际大厦租赁了2500平方米。
世邦魏理仕上海办公楼部董事陈汶汉先生指出：年末将至的写字楼市场十分活跃。在新供应量持平的情况下，由于需求的增长，导致租金进一步走高而空置率持续下降。“租客对近期快速增长的写字楼租金已习以为常，纷纷准备提高预算以搬迁至同级或更高级别的物业。”陈汶汉表示，“今年竣工的甲级写字楼项目如企业天地、来福士广场、世纪贸易中心正在租出其最后的小面积空间，务求全部租罄；对于那些寻找大面积空间的租客来说，选择范围变得十分有限。
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