|
2004年度上海市商品房销售50强评选即将拉开序幕。据悉，由上海交易中心主办的“上海市商品住宅销售50强排行”从1999年至今已成功举办过五届，评选根据为以上海市房地产交易中心交易登记的客观数据。据悉，此次除评选销售50强楼盘外，还将根据市场情况推出“内环区域商品住宅楼盘前10名”、“上海花园住宅前10名”、“上海商办楼盘前10名”。
据悉，楼盘销售50强举办5届以来，上榜楼盘变化很大，每一次都是后起之秀唱主角。
2003年在销售面积和金额的50强排行中，分别仅有10个、14个楼盘在2002年度的排行榜中出现。同时，50强楼盘的成交面积和总金额也明显呈上升趋势，2003年面积排行榜成交面积599.4万平方米。成交金额排行榜成交金额达426.76亿元，分别比2002年增长了13.7%和47.61%。
2004年国家宏观调控，上海市也出台了一系列调控政策，对房地产市场带来了一定的影响。但是，旺盛的刚性需求依然带动房地产市场的稳步向上。上海财经大学房地产研究中心主任印堃华教授指出，宏观调控落实的房地产行业是为了让市场更规范更健康。他表示，2004年上海房地产供应结构得到调整，整体房价上涨幅度大概为15%，比2003年有所放缓，但依然体现出强劲的发展势头。由此可以推断，2004年商品房销售50强的入围门槛比2003年将再有提高。
| 
