|
宁波
11月房价继续走高
来自宁波市房地产交易中心的统计显示，今年11月宁波六区商品房交易均价比10月上升了近千元，而老三区的二手房交易均价也有百余元的涨幅。
统计数字显示，11月宁波市六区商品住宅房销售量为2843套，比上月增加738套，由于限价商品房大幅减少，每平方米平均售价5616.59元，比上月上升995.57元。从新盘推出情况来看，市四区(海曙、江东，江北、鄞州中心区)共推出了7个可预售的新楼盘，单月新盘推出量为2004年之最。
另外，11月宁波市六区二手住宅房共成交2107套，比上月增加870套，二手住房平均价格为4787.35元，比上月下降7.99元。不过，市三区的二手房交易均价却有较大幅度的上升，均价达到5532.24元，比上月上升153.42元。这主要是因为一批次新房高价入市，带动了二手房市场整体价格的上扬。
杭州
二手房挂牌月涨千元
近来杭州二手房市场的种种表现，让老练的经纪人们连呼“看不懂”。杭州文三路文锦苑二手房在10月份“人居展”前挂牌单价1万元左右，11月份上升到1.2万元；到了12月份，挂牌单价达到1.3万元。
杭州市中心天水桥的玄坛弄公寓，最近出现不少房东到中介公司重新挂牌的现象，挂牌总价上调了1万到2万元不等。
商务兴房产网的统计显示，10月份杭州“人居展”后，二手房价每平方米平均涨了三四百元，一些地段特殊的楼盘，每平方米上涨达到一千元，其中2000年以后造的房子由于户型面积大，办理按揭容易，深受市场追捧。
FPDSavills
更名Savills巩固全球业务
从2005年1月1日起，第一太平戴维斯将变更其英文名FPDSavills为Savills。Savills集团将与其全球范围内的子公司使用同一标志，这一变化将使Savills集团的身份在其全球业务中更为明确。
Savills提供商用、零售、住宅和休闲物业方面的咨询服务，此外还包括公司财务咨询、地产和风险资本融资，以及一系列与物业相关的金融服务。
1997年Savills集团与香港的第一太平戴维斯集团（FirstPacificDavies）合并时，在Savills前加了FPD这一前缀。
Savills集团首席执行官AubreyAdams声称：“同时我们将去除标志上‘国际物业顾问’的字样。这一变动可以将我们公司的业务和控股公司的业务融为一体，同时可以增强Savills品牌的优势。”Savills集团中国区首席执行官何伟度宣称，Savills的中文名将沿用“第一太平戴维斯”。
杭州
房地产典当正急速升温
“截至今年10月，杭州房地产典当金额达到16.79亿元，出典房产达到上千套。”日前从有关部门获悉，和去年全年的10.22亿元典当金额相比，房地产典当正在急速升温。
随着杭州市房屋典当业务的增加，全市11家典当行，基本上培养了自己的专业房产评估人员；客户要求典当房屋时，评估人员能马上前往房产所在地进行价格评估。
据悉，目前杭州市房地产抵押典当业务的月费率一般为2.5%，包括2%的服务费和0.5%的利息，折算为年利息高达30%。以房产抵押典当10万元计算，出典人每月需要支付2500元的费用。总体来说房地产典当的费用还是比较高的。
《国际金融报》 (2004年12月24日 第十三版)
| 
