英国房价以12年来最快速度下跌_滚动新闻_财经纵横

英国房价以12年来最快速度下跌

http://finance.sina.com.cn 2004年12月23日 14:01 上海证券报

日前公布的一项调查显示,11月英国房价下跌速度为12年来最快,但有迹象表明,潜在购房者正恢复对房产市场的兴趣。

11月份皇家特许测量师学会的整体指标从10月份的-40降至上月的-48,至1992年以来的最低水平。接近三分之二的测量师报告房价下跌,仅有2%的人发现房价上涨。过去一年,测量师所记载的未售完房产库存量上涨了9%,因为上市的房屋远远超过了新购

房者数量。上月的完成交易量较去年同期下跌了32%。

皇家特许测量师学会表示,测量师对近期内的价格前景仍表示悲观,但对交易量的前景正变得越来越有信心,因为有更多人显示了对房屋市场的兴趣。在经历6个月的下降后,11月份市场需求已停止恶化,买家的询价数量已趋稳。在伦敦,询价数量出现3月以来的首次上升。住宅发言人佩里表示:"英国央行不进一步升息的决定和健康的经济在使市场信心加强。销售通常在新年加速,我有信心,今年也不例外。"皇家特许测量师学会预测,2005年英国住房价格将上升3%。今年上半年可能颇为疲弱,但随着接近年末,市场将适度复苏。

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