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丰台区商委负责人透露，丰台区已经有60多家5000平方米以上大型商业设施
随着丰台区对商业地产支持力度的加大，住宅项目单价均上涨了300元-500元
本报讯（记者袁秀丽）12月18日，丰台区商委负责人在“2004对话西南高峰论坛”上表示，丰台区房地产的开工面积今年超过1000万平方米，而且之前连续几年都基本保持这个
发展速度。据了解，为了促进西南地区房地产业的发展，丰台区有关部门将会进一步加大对区域商业设施的扶植力度。
京西南住宅项目激增
据记者了解，今年是西南地区住宅项目的集中放量期，总建筑面积200万平方米的万年花城年初开盘，随后恋日花都、恋日嘉园2期B区、瑞丽江畔、未来上层等项目也陆续推出市场，而上述项目的体量均在100万平方米左右。另外，一些老项目也在今年持续放量，星河城三期在今年上半年上市，怡海花园六期也于10月开盘，三环新城、未来城、天伦锦城、银地家园等项目的后期也涌现市场。不过，商业匮乏一直是制约西南住宅市场的主要原因，而近年住宅项目的大批放量使得这一矛盾更加突出。
商业地产促楼市升值
为了尽快弥补这一缺陷，丰台区有关部门做出了引导。据丰台区商委负责人介绍，经过近年来的努力，丰台区已经有60多家5000平方米以上大型商业设施，18家左右1万平方米以上的商业设施，但高档次的百货业仍是欠缺。“不过，随着今年大批优秀房地产住宅项目的涌现，大大增强了境内外百货投资商投资百货业的信心，丰台最大的超市购物中心欧尚·乐华梅兰已于11月26日开业，还有其他投资意向正在洽谈中。”该名负责人向记者透露。
怡海花园策划总监顾颜表示，高档次商业项目的进驻，将大大提升区域内房地产项目的竞争力。据了解，随着丰台区近年来对商业地产支持力度的加大，该地区住宅项目的价格也大幅攀升，各项目的价格均上涨了300元-500元/平方米。
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