重新规划宝安龙岗 提升土地使用率本报讯深圳用地严重不足,成为近年影响外商投资当地的其中一个原因,据消息透露,为自力更生、提高土地使用效率,深圳计划将特区外的宝安区及龙岗区划分为八大组团,按照大型城市的规划投资公共设施,通过旧区重建、提高准入门槛等进行产业升级,希望提升整体经济实力。
宝安用地率有提升空间深圳在短短20多年,由荒芜的乡村发展成今日举足轻重的经济
、金融重镇之一,有赖特区以外的宝安及龙岗,其城市化水平早已超越内地其他大城市。不过,深圳市宝安规划设计院总规划师郑顺平认为,宝安及龙岗仍是城村混合发展的形态,不能有效运用土地,经济化水平提升的速度,显然较其城市化的速度缓慢。他举例说,2001年宝安每平方公里的生产总值(GDP)只有1.33亿元(人民币,下同),深圳特区每平方公里为11.14亿元,是宝安的8.4倍;东莞的生产总值是3.43亿元,为宝安的2.6倍。可见宝安的用地效率仍有提升空间。郑顺平承认,土地供应紧张是困扰深圳市的主要问题之一,甚至在特区以外的宝安及龙岗,可供使用的闲置土地亦不多,在“无地可扩”的形势下,惟有致力于土地整合,提升使用率一途。
按产业、人口划分成八大组团他透露,政府将按照产业性质、人口等因素,把宝安及龙岗划分为西部高新组团、西部工业组团、中部物流组团、东部生态旅游组团等8大组团,每个组团将有50万人口,及占地逾地50万平方公里的大城市规模,未来政府将按内地大城市所需的基建配套进行投资,同时会以旧区重建来释放新的用地。在审批新投资项目时,不但要根据行业类别划入不同组团,更会提高准入门槛,加快产业升级。他说,相关规划已大致完成,将于年底至明年初提交市府批准后,再分发不同部门实施,料此举将带动深圳的经济加速发展。(汇文)(夏天/编制)(来源:金羊网)
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