|
12月18日的宝山体育中心内，不到9点半就集中了近300名保安，分散在各处严阵以待。这里并不是要举行什么体育比赛，而是此处的一个商业楼盘———北上海广场的摇号现场。之所以要动用体育场，是因为参加本次摇号的人数多达5000人，以至售楼处根本无法容纳。
当天一早，陆陆续续进来的手持号码的市民几乎坐满了一侧的整个看台，旁边体育场停车处也被各色车辆停满。11点摇号正式开始时，光是5000个登记在册的参与者名单就滚动
了半个多小时。据该楼盘的代理商中原地产负责人表示，由于怕人太多引起混乱，他们已经劝说大部分购房者今天不要到现场来，而是在结果公布后直接查看。
据介绍，北上海广场开盘前几天，售楼处一度聚集了数千人的排队，一些对于商铺志在必得的购买者甚至开出每天600元的高价让人整夜守候。由于场面实在太过混乱，售楼人员无奈只能停止办理预约，后来，闻讯赶来维持秩序的警察充当了发号员，前后共发出5000个号码。
这个被称为宝山西区首个销品茂的商业项目紧邻共和新路，就在月底通车的一号线站点旁，附近有康桥水都以及万科四季花城等几个著名大盘，地理位置十分优越。计划将于明年10月开张营业的该项目总面积达到7万多平方米，四层的大型购物中心共推出1702个商铺单位，两个大面积商场的招商工作已经完成。
此次推出的商铺采用包租形式，7%的回报率与其他类似商铺相比似乎并不高。“我们看重的并不是这里的回报率，你想想，这里位置这么好，一旦周围楼盘全部入住，人气带起来肯定升值。”一个中年男子道出了众人心声。
无独有偶，当天在恒丰北路开盘的另一个小户型办公楼盘风云国际的开盘同样引来的数百人的排队，写字楼不到一万元的均价让人不惜在6天之前已经开始排队守候。今年以来，排队购房的例子已经不胜枚举。而如今，这种风潮似乎已经从住宅延伸到了商用物业。近期人们表现的购买欲望甚至让专业人士都有些看不懂，中原业务总监郭先生表示，北上海的抢购潮让他们始料未及。
在采访中发现，无论是北上海广场还是风云国际，大部分的排队购买者看重的都是未来的升值潜力。当记者询问风云国际门口的一个排队者为什么要买办公楼时，他给出了这样的理由：这楼盘很便宜，而且大家都在排，不想错过机会。
“今年以来，房价的猛涨让越来越多的人看到房产投资的巨额回报，以至产生更多人加入到投资者的行列，对于市场来说，这也许并不是一个好现象。”一位1999年开始以炒房起家的投资者这样说道，他表示，目前他已经卖掉了手头一部分房产，“现在是开始寻找新的投资方向的时候了。”
| 
