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深交所在日前召开的“房地产金融产品创新专题研讨及论证会”上，对住房抵押贷款证券化（MBS）和上市房地产基金（LPFs）产品进行了研讨论证。深交所副总经理宋丽萍表示，深交所将组织力量对上市房地产基金产品进行研究开发，尽快形成和完善产品方案。上市房地产基金产品设计方案将充分考虑风险控制和投资者利益保护问题。
在研讨会上，与会专家认为住房抵押贷款证券化不仅对防范和分散银行风险，提高银
行安全性和金融系统稳定性有积极作用。大力推动我国上市房地产基金产品的发展，对改善我国证券投资产品结构、满足投资者对低风险证券投资产品及房地产业的投资需求具有重要意义。以契约型基金形式发展房地产基金（LPFs），具有法律制度障碍小、可行性高的特点，在我国有广阔的市场发展前景。
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