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北京50余万房产投资者七成收支平衡中大恒基的最新调查数据显示，北京投资二手房的人群已超过50万人，但目前投资型人群的增长速度已有所减缓。目前70%投资者的房屋租金基本与月供持平，有部分投资者的租金还入不敷出。据《北京日报》点评：平衡市场供求关系的必然结果。
本年度一级资质房企京仅占一席日前，建设部向社会公示2004年度初评合格的一级资
质房地产开发企业名单，在此次公示的5家开发企业中，北京仅有北京金隅嘉业房地产开发公司占据一席。入选企业在本月17日之前没有接到相关投诉便可顺利晋升资质。
点评：北京开发商尚需提高综合实力。
新规划掀起开发商郊区拿地热北京城市新规划公示后，首创总裁刘晓光透露，未来首创将致力于做远郊项目，现计划在通州拿地打造小城镇项目，北京嘉源置业投资有限公司也将与其他两个地产商联手在亦庄打造小城镇，现已着手开发一个近50万平方米的欧式小镇。
点评：按政府规划拿地，是规避风险的一条有效途径。
联想正式挺进京城房地产业国内著名IT企业联想控股在北京首个独立开发及销售的中高档住宅项目“融科·橄榄城”将于近期在望京区域正式启动，该项目是首个由联想自己的房地产开发团队完全自主独立开发及销售的住宅项目，业界认为，这标志着联想正式进军京城住宅地产市场。
点评：“城外”的人想进来，“城里”的人又想出去。
石韵浩庭开发商被告违反交房程序日前，石韵浩庭业主向本报投诉称，开发商要求业主在收房前必须交纳物业费、取暖费等费用，否则就不让业主验房。此要求违反了交房的法律程序。开发商方面尚未对交房程序明确表态，但不否认开发商确实提出过业主所陈述的收房要求。目前业主已委托律师向朝阳区法院提出了诉讼。
点评：如果开发商败诉，还将承担一定的违约金。
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