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“苏州算是2004年上海代理界最关注的主题之一了”，某地产代理公司员工这样说，“今年我换了三家公司，每家都在瞄准苏州的楼盘做代理。”
今年以来，在上海开发商陆续进军长三角的同时，相当数量的沪上代理行业也开始了对于长三角地区的扩张。在这股扩张热潮中，苏州地区因其独有的地理优势成为其最佳切入点。
据了解，今年销售的苏州楼盘中，代理商名单中出现相当数量的上海代理商的身影。包括上海中原、中瑞、新吉阳、普润地产以及地产大鳄合富辉煌上海公司等一大批知名代理公司都曾经或正在经手苏州地区的楼盘代理项目，如合富辉煌上海公司曾在去年全程策划过苏州工业园区的明星楼盘都市花园天域。
由于苏州所处的优越的地理位置，加上与上海相比价位不高，一段时间来吸引了相当多的上海投资者。上海合富辉煌市场策略部主管杨敏表示，虽然苏州近几年房价涨速也很快，但作为邻近的城市来看，和上海房价的落差还是比较大，且从苏州城市具有独特文化及其未来发展来看，其投资市场依然存在较大的吸引力。这是造成苏州项目，尤其是商业、酒店公寓等投资产品入沪的主要原因，如上周中茵皇冠国际酒店公寓就在梅龙镇广场做推广。
苏州项目在面向上海销售的同时，苏州地产商对于熟知上海本地消费投资习惯的上海代理商更是青睐有加，成就了上海代理公司的商机。苏州也就正成为代理商所瞄准的扩张长三角的切入点。
杨敏表示，很多代理商在上海代理项目越来越困难的情况下，在周边长三角地区的扩张成为其公司发展的必然选择。而向外扩张的同时又必须要兼顾考虑到通勤成本及人力支援等各方面因素，因此苏州成为符合其各方面要求的风水宝地。
目前，包括顺驰、中华企业、中海地产等众多开发商都在苏州拿地并开发，开发商入苏州的同时，与其一直保持合作的上海代理商也跟随进入；另一方面，苏州本土的大开发商如建屋集团等同样也找上海代理作为策划，以把上海更好的楼盘营销操作经验带到苏州。开发商与代理商之间互利的合作加速了双方共同的扩张步伐。
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