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商报讯（记者吴颖）昨天，经纪人协会公布的投诉热点问题中，房地产经纪中存在的“吃差价”被认为是首当其冲的“黑经纪现象”。市经纪人协会会长刘健明确表示：按照国家工商总局《经纪人管理办法》的规定和国际经纪人通行规则，经纪人的合法收入应是佣金和合理费用。
近年房地产市场的火爆催生了数以万计的房产中介公司，使得房地产经纪人这一新兴
职业欣欣向荣。据调查，目前90％的二手房交易是通过房地产中介完成的，房地产经纪人自然引人注目。
经纪人协会在曝光经纪行业存在的问题时指出，本市房地产经纪中存在着利用以经纪方式吃差价，骗了上家骗下家，非法敛财的现象。例如，坚石经纪公司一面以高于市场平均价的价格与房主签订租赁合同，一面却又以低于市场平均价的价格将房子转租出去，并规定房客必须一次性向坚石公司交纳一年甚至更长时间的租金，致使近500名受害者被骗，涉及金额共达870万元。
北京经纪人协会会长刘健告诉记者，经纪人行业是一个新兴行业，国家尚未制定调整经纪人行业行为的专项法律法规。目前，全市经纪人机构共有体育、文化、房地产、技术、产权、商业、旧机动车经纪持证人员35628人。尤其以房地产经纪发展较快，约占全行业的75％。记者获悉，国家已经开始对房地产经纪人员实行职业资格制度，纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划。凡从事房地产经纪活动的人员，必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效。Ｊ035
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