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中低档房开发不足北京经济适用房开发只占一成

http://finance.sina.com.cn 2004年12月16日 08:02 北京娱乐信报

市统计局公布的数据显示，1－11月，累计完成房地产开发投资1151.3亿元?熏比上年同期增长20.8％。专家指出，目前市场上高档价位产品过剩，中低档价位产品不足。

按照建设部政策研究中心提出的“楼市黄金分割比例”，经济适用房应达到投资面积的20％。然而，市统计局的数据显示，目前北京经济适用房施工面积

只占房地产施工面积的10％。

“目前市场存在高档价位产品过剩，中低档价位产品不足等不合理问题。”市统计局固定资产投资处专家表示，房地产业产品结构急需调整。

截止到11月底，全市商品房平均售价5052元／平方米，高出全国平均售价（2758元／平方米）近1倍。

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