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海南省统计局提供的数据显示，二00四年一至十月，海南省房地产开发累计完成投资四十一点四六亿元，同比增长百分之六十九点七，增幅比上半年回落四十七点二个百分点。其中，住宅完成投资三十三点三五亿元，同比增长百分之六十五点九，增幅比上半年回落四十四点六个百分点。
二00四年，海南房地产业发展呈现出四大“亮点”：
一是住宅地产趋于稳定，商业地产走红。继“住宅热”后，今年海南“商铺热”继续升温，投资者大举进军商业地产。二是海景房受青睐，价格暴涨。三亚一线海景房已突破了每平方米万元大关，而海口的外滩、滨海大道、西海岸、海甸岛一带的海景房也上涨至每平方米六千元以上。
三是产权酒店兴起，旅游房地产看好。作为中国没有冬天的海岛，海南旅游房地产市场对国内富裕阶层及周边国家、地区人士的吸引力越来越大，度假消费及投资正成为可预期的时尚和选择。目前，天涯海角“旅游城”三亚市旅游房地产红火，不少日本、韩国、俄罗斯人，为了经常到三亚打高尔夫球而争相在三亚购房。
四是购房者绝大多数为岛外人士。据了解，无论是房地产开发商自销，还是房展会上展销，其统计的购房者有百分之七十以上是外省人士，海南成了外地人名副其实的“第二居住地”。碧海蓝天、满目皆绿的海南岛对其他省区人士具有无比的吸引力和魅力，海南房地产业前途似锦。
（信息来源：海南特派员办事处子站）
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