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继上海、无锡之后，千呼万唤的杭州网上售房系统终于进入了全面调试运行阶段。12月6日起，杭州市所有的商品房销售将开始纳入网上系统，预售合同将全部直接从网上打印，纸质手工合同全部取消。12月底，整个系统正式对中介和公众开放。
据杭州市房地产信息中心张璐书记介绍，现有的网上售房系统最大的特点是所有交易情况即时上网滚动显示，使购房者可以在第一时间了解到楼盘价格。同时用不同的颜色表示
房产属性：黄色已卖、绿色可卖、淡黄色已预订、红色为已查封……开发商内部情况可一览无余。
盛世伟业延展部策划经理朱成林认为，杭州楼市目前呈现明显的“两极分化”，网上售房将为普通购房者提供一个相对公平的信息渠道去了解区域内的价格走势，从而引导市场价格向理性方向发展。
在房产超市的主页上可以看到，和商品房网上销售和备案同期推出的还有二手房超市，这在整个第6城市群是第一个。不过，作为新生事物的网上售房如何应对中介市场房源的复杂性引起了业内人士的担忧。
朱成林认为，二手房网上交易最大的好处在于可以抑制为避税作假成交价格的行为。但是和商品房不同，二手房交易有谈判过程，信息核实存在困难。系统对中介机构开放后，如果主管部门强制要求中介机构对于所发布信息负责，很有可能造成大批房源被“隐匿”，从而失去了“透明”的初衷。
对于这个担忧，张璐表示，由于系统数据库的信息将和产权机构联动，系统正式启动后，他们会注意利用权威数据对二手房信息进行验证，所有问题房源不会在页面上显示。同时，现阶段的二手房超市只对23家杭州当地信誉较好的中介公司开放，何时实行二手房全部网上销售还有待进一步观察。
目前在二手房超市人气最高的公众房网企划部孔灏经理表示，现在的二手房超市其实只是顺应房产局要求建立的一个透明交易联盟。具体的操作流程是，先在中介公司达成二手房交易，然后通过网上售房系统公示出来，除了惠及购房者外，还便于各个办理产权手续部门及时了解相关信息。
据孔灏介绍，杭州的各大中介机构很早就实行了二手房的网上挂牌，现在的房产超市就是将各公司的挂牌信息集中体现，帮助购房者更好地进行选择。说到可能存在的虚假信息，孔灏表示，中介公司会对于上网房源进行多次的筛检，毕竟这是在权威部门网站上发布，肯定保证不出问题。
《国际金融报》 (2004年12月10日 第十五版)
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