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本报记者 李小刚
布局长三角的顺驰更想在上海市区内拿到土地已是业内共认。根据记者9日得到的最新信息，顺驰上海集团已经拿到了上海宝山区的一块土地，面积达到21万多平方米
中国房地产界最有争议的地产企业———顺驰中国虽然已经更换了掌门人，但是新上
任的董事局主席张桂宗仍然没有改变这个地产企业的一贯风格，而其中最鲜明的特色就是要继续做中国房地产行业的老大。
12月4日在上海住交会热闹的场地之外，并没有参加此次住交会的顺驰中国却在开着一个同样热闹的新闻发布会。据顺驰内部的人员透露，由于顺驰的高层均在上海开会，因此才促成了这次顺驰中国几乎所有高层与媒体的直接会面。
顺驰中国的新掌门———张桂宗率先成为记者追问的焦点。不过从回答问题的情况看，很明显顺驰的调门并没有改变，“顺驰中国有一个战略，就是我们希望做中国房地产行业的NO.1，我指的是在规模和盈利能力上，这个目标不会变，作为理想我们很快就会实现了，实现这个目标之后，我们还会有更远大的理想。”
此前从顺驰透露出的情况，顺驰中国今年100亿元的销售目标已经完成，这为顺驰向自己NO.1目标的前进打下了比较好的基础。而且从顺驰中国几个地区集团公司的销售情况看，顺驰今年的销售任务完成得不错。
而更引人注意的一点是顺驰的发展正在明显地向长三角地区转移，虽然今年顺驰100亿元销售额中有近60%来自天津集团，但是顺驰中国上海集团公司的董事长闵锋成了这次记者发问中的明星。
因为根据顺驰中国的计划，长三角区域将成为顺驰中国的战略要地，而且据说今后希望长三角地区的销售额能够代替天津的位置。“今年我们在长三角的总体投资是20个亿，而收回来的销售额也是20个亿，我们今年的土地储备是396万平方米，能支持四到五年内200个亿的销售额。明年我们长三角的财务目标是65个亿，今年的项目结转到明年是43个亿，其他会是新获取项目。”闵锋也没有回避长三角对于顺驰未来发展的重要性，尤其从土地储备这一项重要指标来看，顺驰中国已经有近一半的土地储备目前在长三角了。
而对于顺驰中国今后在长三角的发展战略，闵锋表示，顺驰上海集团将是沿沪宁高速来布局，明年顺驰将加大已进入区域的优势，这些城市是上海、南京、无锡、苏州。“上海将是重点，我们将参加马上就要举行的3号公告，希望有所获。另外，我们在南通、镇江、扬州都有我们市场的前期队伍，我们也有团队在浙江。这是长三角战略发展的思路。”
据了解，对于长三角地区的看重已经成为顺驰中国发展的战略性方向，而对于上海的热望顺驰更是强烈，布局长三角的顺驰更想在上海市区内拿到土地已是业内共认。根据记者9日得到的最新信息，顺驰上海集团已经拿到了上海宝山区的一块土地，面积达到21万多平方米。
《国际金融报》 (2004年12月10日 第十四版)
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