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商报讯（实习记者贺文）在朝阳区安定门外的青年沟路一线上，三公里左右的距离内，从今年9月份到现在，短短三个月的时间里，就有大大小小十几家房地产中介公司在此开设了30多个门店。其中，仅中大恒基一家就开了3个门店。
记者昨天在这条街上看到，京城主要的房地产中介公司，如“中大恒基”、“顺驰”、“我爱我家”、“链家”等，悉数到此地“报到”。对此，中大恒基企划部负责人吴海兵
认为，该区域庞大的公房市场是导致众多房屋中介聚集于此的重要原因。他分析，青年沟路位于北二环和北三环之间，地理位置非常优越；而且，紧挨着和平里公房大社区，周围的房源比较丰富。据中大恒基统计，整个和平里地区共有15个居住区，每个区内都有数栋居民楼。另外，这些房子多建于上世纪六七十年代，买卖、租赁的市场需求很大。这种市场需求既包括“卖旧买新”、“以租养新”的置业升级需求，还包括购买二手房、租赁这样的解决住房问题的需求。
除了上述品牌公司外，该区域内还有一些不知名的房屋中介单体店。据了解，原来进驻该区域内的房屋中介仅有几家大公司，市场空白区较大。随着该区域二手房和租赁市场的渐暖，大公司加大了在此地的布点，很多小的中介则纷纷采取“跟进”策略。吴海兵认为，虽然目前公房在办理过户时还比较麻烦，但有些中介已开始为公房上市政策的进一步放开做市场准备。
虽然进驻的中介门店面大有增加，但是单店的交易量却未受冲击。据中大恒基青年沟店业务人员介绍，该店二手房的成交量比较大，租赁市场则以月租金在1000元左右的两居室为主。
链家分析人士则认为，青年沟路的扎堆儿现象只是当前北京市二手房市场上中介公司积极扩大规模、走门店扩张道路的一个缩影。据介绍，在石景山区这样的非二手房市场活跃区，也引来众多中介公司在此开设门店，仅“链家”石景山分店所处的八角西街、杨庄东路一带，大约分布着大大小小三四十家经纪公司的门店。在劲松、翠微也出现了相似的情形。Ｓ028
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