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上海市房管局局长称，今年上海有700多万平方米单价在3500元左右的配套商品房（相当于经济适用房）上市
本报讯 （记者袁秀丽）
在12月3日的上海住交会上，上海官员及专家反驳了摩根士丹利亚太区首席经济学家谢
国忠预言上海楼市将在一年内崩盘的说法。
上海市房屋土地资源管理局局长庞元表示，前不久有媒体报道上海商品住房成交均价每平方米突破一万元，实际上，当时正处于高档商品房集中放量期，并不能完全反映上海房地产市场的整体状况。他强调，今年上海有700多万平方米单价在3500元左右的配套商品房（相当于经济适用房）上市，但当时还没有进行网上备案，从12月1日起，网上备案系统已将这部分配套商品房纳入统计。
目前，外环线以外的商品房均价已经从5480元/平方米下降到4660元/平方米；外环和中环之间，从7174元/平方米下降到6095元/平方米；中环线和内环线之间，从9345元/平方米降到8967元/平方米。从1-10月份的总体情况来看，单价6000元以下的商品房占预售登记总面积的60.8%.庞元表示，至少在2010年上海世博会之前，上海的房地产业将继续保持健康发展的态势。
中国社会科学院金融研究所的李扬也表示，2003年全国商品房销售额占全国城镇居民储蓄存款余额的比重不超过2％，可见房地产市场不存在崩盘一说。报料线索一经采纳，奖金至少百元
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