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商报讯（记者荀冠龙）刚刚在上周日声称将淡出地产圈的刘晓光马上兑现了自己的诺言。昨天，刘晓光以首创集团董事长身份同意大利能源巨头Ｅｎｅｌ公司签署合作备忘录，宣布双方将组建燃气合资公司。而首创股份也在昨天发布公告称，首创将斥资1．5亿元南下进军徐州水业务市场。刘晓光显然想在更具投资潜力的基础产业市场施展大手笔。
早在上周日参加上海住交会时，刘晓光就向记者表示首创将在燃气业务方面有大动作
。昨天，意大利能源巨头Ｅｎｅｌ首席运营官ＶｉｎｃｅｎｚｏＣａｎｎａｔｅｌｌｉ对外表示，该公司将投资1亿欧元进入中国天然气市场，他们选择的伙伴正是首创集团，双方的合资公司有望在未来几个月内组建完成。
对于一心想在垄断性更强的燃气市场有更多斩获的刘晓光来说，这一切早已暗中开始运作。据了解，在过去几个月里，首创集团旗下的天然气公司已经与近10个城市的市政府秘密接触，并计划进入这些城市的天然气销售市场。这也正是Ｅｎｅｌ公司看中首创的一个理由。Ｃａｎｎａｔｅｌｌｉ更是不掩饰自己的野心：“除1亿欧元外，还将视新公司能销售天然气城市的多少追加更大数额的投资。”
如果说进入全国天然气市场还尚需时日的话，首创在水业务方面已经率先向全国出击。昨天，北京首创股份有限公司对外发布公告称，该公司将斥资1．44亿元人民币投资徐州自来水项目。首创将和徐州市自来水公司共同组建一个合资公司，其中首创占80％的股份，而徐州自来水公司以价值0．36亿元的实物占剩余20％的股份。
按照首创方面的设想，合资公司成立后，将以1．20亿元人民币收购徐州自来水公司的剩余净资产，而该公司正在建设的张集水厂在建工程资产也将划归合资公司名下，并负责之后的继续建设和运营。收购完成后合资公司依法拥有张集水厂以及徐州市自来水公司原有的三座水厂，总供水能力将达到55万吨／日。Ｊ026首创置业向商务地产开发倾斜
商报讯（实习记者贺文）刘晓光声称淡出地产界，并不意味着首创将在地产界无所作为，只不过业务将进行调整。首创集团旗下的首创置业副总裁王正斌在接受记者采访时表示，首创置业将把商务地产做为公司未来的开发重点之一。
据介绍，首创置业目前在商务地产方面的开发规模已占到公司开发总量的35％左右，投资规模已超过40％。据不完全统计，首创置业在京已建成或在建的20多个项目中，商务地产项目就占半数之多。王正斌称，这些项目集中分布在北京的主要商务区，如中关村地区，有位于中关村广场核心地带的ＣＥＯ首创拓展大厦、中关村软件园的“首创空间”；在金融街，除了已经建成的“北京国际金融中心”，有正在建设中的“金融街1号”。另外，公司即将在马甸附近开发一个17万平方米的综合类项目“北环中心”。
在商务地产开发比重加大的同时，首创置业开始协调出售物业与自有物业的比例关系，不再简单做“卖房子的”，转向做专业“房东”。王正斌认为，开发、卖楼、再找新地开发、卖楼，这种方式只是房地产开发的初级阶段，要成为国际化的房地产企业，必须在开发的物业类型和结构上有战略性的布局，即加大高档物业的自有比例。据了解，首创置业今后自有物业（出租）与出售物业的比例大致保持会在41。Ｓ028
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