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史世彬
中国文化地产终于在长期的探索与沉默中爆发了。本届中国住交会上，在文化与艺术门前长期徘徊之后，中国房地产界第一次直面都市营造中“文化与地产”的纠缠与博弈、探索与尝试、互动与发展的逻辑关系。住交会上《新文化地产丛书》的首发、“文化与地产论坛”的举办都在说明了这样一个事实：中国的房地产行业正在从单一的房地产开发走向新都
市营造和城市运营，在这个历史进程中房地产业中的一部分优秀的企业进入一种思考状态———今天的中国房地产，似乎应该对人类社会的居住事业和对中国这个最重要的历史时期作出些什么贡献。因为，这个产业所涉及的社会投资最大，营销的现实景观最多，涉及的文化类型也最广———这种思考孕育着一场巨大的房地产变革，一切依托于文化的地产变革。这场变革，始于本届住交会、始于上实发展的新文化地产。
新文化地产的首创者、上海实业发展股份有限公司董事长陈伟恕先生在“地产与文化论坛”上对新文化与新文化地产作了如下阐述。
所谓新文化，是历史文脉传承、东西文明交融和时代精神创新的三位一体的产物，她是人类历史演进中最具珍贵价值的内核，是人类对大自然最积极的、最理性的适应和反应。
所谓新文化，是在人类渐次加速度地经历了狩猎文明、农耕文明、工业文明之后，并在工业文明尚处进一步普及与深化时刻却又面临接踵而至的信息文明和生态文明的挑战时所作出的抗衡与探索。
所谓新文化，又是在不可逆转的全球化趋势中，各种文明各种文化短兵相接相互碰撞所经历的涤荡和磨合、固执和扬弃，一种更包容地域文化，更超越历史文明的生命普适文化正在孕育韵动。
由于计算机和互联网技术的出现和普及，世界正在几乎全球性地、迅速地完成从传统社会向现代社会的变迁，许多人都在从不同的角度在思考民族文化的现代变迁和国民价值意识的重构工作，文化的现代化正是实现文化价值体系转换的过程。
新时代的文化不应该毁弃中国的传统文化而全盘接受西方文化，也不应该固守中国文化而拒拆西方文化，各种现有的文化应该实现辩证而有机地综合。我们需要认真地学习西方文明中的优秀内容，真诚地将其融入现代中国的新型价值经济中，表现出开阔的文化视野和博大的文化胸襟，展示出中国当代进步知识分子的世界眼光与全球意识。
在这个历史的交叉点上房地产依托于文化变革，这种变革标志着人们对解构传统思想和建构现代思想的新思考，它预示着人们对一种新的、融溶了东西方现代文明的新文明的求索，预示着中国文化的现代变迁与国民价值意识重构的行动。这种变革的表现之一便是有着完善的理论体系、明确的文化主题、创新的艺术风格、优雅的审美品位、独特的产品性能、持续的经营软件、领先的科技含量、有效的传播方式、精致的工艺细节和时尚的生活方式的新文化地产。
《国际金融报》 (2004年12月08日 第二版)
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