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顺驰公司最新数据显示，上个月二手房月租金成交价较10月上涨了150元；业内人士认为，受央行加息影响，传统租赁淡季有望推迟到明年年初
本报讯 （记者袁秀丽）
11月份租赁市场成交量与成交价比上月有很大增幅。业内人士预测，传统租赁淡季可
能会推迟到明年年初。
租赁成交量比10月上升6
%北京顺驰市场研究部统计数据显示，北京二手房租赁成交套数比10月份上升了6%，成交价也由10月份的1200元/月升至1350元/月，上涨幅度达11.1%.对此，北京顺驰市场研究部分析认为，央行加息后，消费者对还贷普遍存在较大心理压力，很多有买房需求的消费者推迟了购房时间，间接增加了11月份的租房需求。而房源大幅上升也是11月二手房租赁市场交易量增加的另一个原因。
据了解，进入采暖期后，不少业主为补贴采暖费用，纷纷调低了房屋租价，以求尽快出租，某些房屋租金甚至比10月降低了近10%，这使得11月租赁房源与租赁客户比例达到1.15∶1，10月份这一比例仅为0.90∶1，扩大了客户选择余地，也提升了成交量。
中高档住宅租赁成交量走低
数据还显示，月租金在5000元以上的中高档住宅交易量明显走低，降幅约为10％。其中，月租金在3000元—5000元的公寓租赁成交量比10月下降了12%，租赁价格也下降了5％，但中低档住宅仍是租赁市场热点。报料线索一经采纳，奖金至少百元，还将进行线索评奖，奖金最高万元
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