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在由证券时报社、中国住交会组委会、复旦大学金融研究院所主办的“CIHAF2004中国房地产金融论坛”上，中国社科院金融研究所副所长王国刚表示目前中国的房地产价格上涨是健康的，是由非常旺盛的需求支撑的。
他认为，按照城市每年结婚人口和城市新增人口计算，现在每年的供给只能满足需求的1/3左右。未来二十年，如果住宅面积按一家三口、100平米计算，中国
市场总需求大概是260多亿平方米，而按现在每年的供给只有90亿平方米，差距非常大。对于开发商而言，由于土地越开发越少，土地的价格将不断上涨，钢筋、水泥等各种建材价格也都在上涨。既然成本上升，因此，房地产价格必然上升。
对于有些观点认为中国经济支持不了房地产上涨，他表示，从购买力来看，2003年商品房销售额占全国城镇居民储蓄存款余额的比重不超过2％，2003年商品住宅销售额占当年城镇居民新增储蓄金额不超过50％，只有40％。因此，房地产的价格上涨是中国经济能承受的。
对于中国的商品住宅市场发展，他认为，中国住宅市场方兴未艾，如果用产业带动市场，会有良好的发展空间。因此，如果采取过度紧缩，对发展是不利的。住宅是城市化进程一个基本要素，要建设城镇化，就必须建设住宅，有住宅，才可以发展。必须大力支持低价房建设，要大量的建设经济适用房，对低收入阶层进行按揭，要给予财政上的支持。住宅是多层次的，有高价的，也应有低价的。住宅在未来十年、二十年，将成为中国整个经济可持续发展的龙头性产业。
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