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商报讯 （记者罗乔欣）由于社会经济快速发展，导致北京市去年建设用地规模已经超出了规划到2010年的建设用地指标。北京市副市长刘志华在昨天召开的市十二届人大常委会第十七次会议上报告北京市土地利用规划和管理情况时透露了这一消息。
刘志华介绍，北京市土地总面积16410平方公里，其中农用地占总面积的68．1％，建设用地占18．8％，未利用土地只有13．1％。他认为，造成建设用地超规划一方面是由于规
划编制的基础数据不准，主要控制指标无法满足城市发展用地需求；另一方面，规划的实施缺乏保障。所以，今后土地管理工作的关键环节就是新增建设用地及其占用耕地规模控制。本市将建立土地规划实施预警系统，对土地规划实施情况进行实时监控。
刘志华还介绍了北京推进土地经营性项目用地公开入市交易的情况。今年1－10月全市经营性用地招标拍卖挂牌共71宗，成交面积438公顷，成交价款约99亿元，是去年同期3．7倍。自9月1日起，本市经营性项目全部实行了公开入市交易。
但刘志华指出，北京一系列与规划实施密切相关的政策、制度、措施出台较晚，例如经营性土地公开交易政策、集体建设用地流转试点政策、建设用地整理试点政策、土地违法处置制度等，甚至还有个别的尚处于试点起步阶段。Ｊ046
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