鸿荣源·尚都超常规认筹预期区域地产价值

　　深圳西岸激起千层浪

　　——鸿荣源·尚都超常规认筹预期区域地产价值

　　深圳商报记者刘付志明龚云刘丹

　　【背景】对于楼盘开工月余便火爆认筹，人们只能将时间上溯到上个世纪90年代初。直到2004年11月28日，鸿荣源·尚都才将这种楼市传奇再现深圳。在宝安体育馆展开认筹运动，俨然一场“冬运会”；也只有鸿荣源·尚都，首次将“深圳西岸”在大珠三角区域视野下谋局，变格宝安中心区的边界樊篱，迅速提升区域地产价值和社会认知。

　　这是继香蜜湖·熙园之后的名盘崇拜？还是鸿荣源地产企业品牌号召？

　　这是“深圳西岸”倡导者的首因效应？还是宝安中心区地产价值腾飞征兆？

　　据统计，宝安中心区今明两年楼盘开发量逾200万平方米。这个数据相当于深圳地产市场份额的1／5,整个行业都为其捏了好几把汗！而鸿荣源·尚都的出现，使人们看到了春天般的希望和兴奋。认筹运动：宝安体育馆在开“冬运会”2004年11月27日，离鸿荣源·尚都认筹还有一天一夜，位于宝安体育馆的咨询中心还在进行着紧张有序的装修，而一大早这里就聚集了一大批鸿荣源地产的忠实客户，不到一小时，排队的客户便达到了100多位，到中午时分，排队认筹的客户已达到了200多位。而此时鸿荣源·尚都的楼书还躺在印刷厂的生产作业流水线上，直到晚上12点才被送到现场。

　　2004年11月28日，时间的指针指向了早上8点30分，宝安体育馆外彩旗飘飘，私家车占据了体育馆前所有的空地，人头攒动，大红地毯把人们带到了让人振奋的鸿荣源·尚都咨询中心，门外已经排了一天一夜的客户正焦急地等待着认筹仪式的正式开始，而里面仍有不少客户向置业顾问询问尚都相关情况，俨然一场“冬运会”。

　　“深圳西岸”的激情开始被鸿荣源·尚都点燃，深圳地产由此掀开了辉煌一页，鸿荣源地产所倡导的“优越生活”正式拉开大幕。深圳西岸：全方位定格大区域视野以宝安的视野来看宝安中心区，是狭隘的；以二线关的区隔来看宝安中心区，是有偏见的。

　　业界人士认为，深圳欲成为真正国际性大都市，就必须与毗邻香港的地缘优势相结合，必须与大珠三角城市群的空间布局相结合。抛开二线关的阻隔，从华侨城西望，经后海，过蛇口、前海抵宝安中心区以至田园风光，一条囊括物流、港口、机场、人居、旅游的现代化经济产业带呼之欲出，这条牵系深圳未来的发展轴线称之为“深圳西岸”。

　　鸿荣源地产副总经理周旭指出，“深圳西岸”的提出和地产实践，是基于大深圳格局和大珠三角背景的区域视野考虑，也更加明确了该区域的城市地位和社会分工，它是南中国典型滨海经济产业带，在地理位置和历史文化上，传承着“非凡处”的意象，有助于提升区域价值和社会认知。

　　大潮涌珠江，淘尽铅华，“深圳西岸”的提出，使人们进一步看到了整个宝安中心区在深圳城市的地位和角色，它将整个宝安中心区置于深圳西岸线上作考量，必将成为深圳发展进程中的潮头地带和最具活力、最具居住价值和投资价值的区域，有人称之相类于“上海的浦东”。

　　深圳西岸的起点决定了它的规划是国际的、发展是面向世界的，它承载着未来在国际舞台上长袖善舞的深圳人的历史使命。人们早已经开始关注深圳西岸的发展，关注鸿荣源地产在深圳西岸的一举一动，鸿荣源·尚都的火爆认筹便是明证。名盘崇拜：从熙园到尚都一脉相承香蜜湖因熙园而使地产价值飚升，也因熙园的隐退而归于平静而缺乏激情。业界如此评价香蜜湖·熙园：如果没有熙园，香蜜湖整个区域的地产价值是缺失而显苍白。

　　“深宅大院·尊崇人家”早已铭载于深圳豪宅发展里程碑上，香蜜湖·熙园所引发的“名盘崇拜”吹遍大江南北———“2003年度中国名盘”、“2003年度中国超低密度住区示范基地”、“2004中国（深圳）标志性豪宅示范社区”等各种荣誉称号是对熙园的首肯，而在深圳楼盘销售龙虎榜上，熙园更是累获殊荣，锋芒毕露。

　　香蜜湖·熙园的成功，是鸿荣源地产“厚德载物”的一次大竞技。从“宝安首席豪宅”雅豪轩到引爆塔尖消费层的御景台、代表宝安首夺深圳全市销售冠军的丽景城、“大城邦·阔生活”的鸿景园，发展势头之迅猛使鸿荣源地产稳踞宝安市场龙头地位。从关外到关内，再从关内到关外，迅速推动鸿荣源地产进入深圳地产品牌第一方阵，并在业界建立了“高档住宅开发专家”的美誉，成名于全国。在本报刚刚颁布的《关于表彰2003年度深圳市50强民营企业的通报》中，鸿荣源地产又位于前列。

　　正如熙园处于市场中心地位，将香蜜湖地产价值拉升到极致一样，一脉相承的鸿荣源·尚都也将在深圳西岸中扮演头号角色，以“深圳西岸首府”的态势领军整个区域。

　　鸿荣源·尚都

　　鸿荣源地产继香蜜湖·熙园后的又一名盘，位于深圳西岸的核心位置，紧靠地铁宝安中心站，处于中央公园景观轴的终端，侧邻宝安行政中心，守望体育场馆，边顾市政生态公园，270度扇形面极大地占据了城市景观线的黄金面。

　　项目占地面积约5.8万平方米，总建筑面积逾21万平方米，其中住宅建筑面积逾16万平方米，商业建筑面积5万平方米。总户数1314户，停车位1883个，绿化率60％，贝尔高林担纲园林设计，南北园林面积达3.5万平方米。

　　作者:深圳商报记者刘付志明龚云刘丹 发表评论