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记者谢闻南北京报道与10年前大大小小的家具展销会全部被家居市场所取代一样，北京市每年举办数次的房展会从明年开始很可能将成为历史。日前记者从中国房地产协会城市开发委员会举办的首届房地产暨家居家装建材联合研讨会上获悉，一个占地5万多平方米的大型常年房展中心已开始在北京城外诚家居文化广场兴建，明年一期2万平方米工程竣工后，北京的免费“房展会”就可以一年四季随时逛。
这个“永不落幕的房展中心”不但包括了展示建筑总布局和外景的沙盘模型，更把楼盘样板房以1：1的比例按原样搬进了展厅。这里容纳了北京各楼盘的时尚主流户型，也为消费者提供了现场参照对比的方便：消费者只要个把小时就可以在一个房展中心里，逛完北京市各角落的楼盘，象逛商场一样轻松地在一处“货比百家”。同时楼盘信息检索发布、分析、交通指引等相关配套服务也将陆续到位。
业内人士认为，面对这种新形式的冲击，价格高昂而缺乏足够服务的房展会很可能消亡。据不完全统计，北京市每年新开楼盘约300余个，累计以往楼盘，2005年前全市楼盘总量将达到2400多个，如何更好地把这些楼盘展现给消费者？传统的跑房展会、看样板房已经满足不了如今消费者的需求。在房展会，消费者只能看到沙盘模型，却看不到户型的真实装修效果；想看到样板间，消费者就不得不搭上大量时间和金钱奔波于散布各处的楼盘之间。而且房产商每参加一次房展会，至少要花上几十万的参展和广告费用，几乎达到了楼盘开发总成本的20％，这也是京城楼盘价格居高不下的原因之一。
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